Troikastraat 31

Troikastraat 31, Almere: een sfeervolle vierkamer met ruimte voor iedereen

Stel je voor: een ruime, zorgvuldig onderhouden woning in het hart van de geliefde Danswijk, waar rust en ruimte samenkomen in een unieke combinatie van vier slaapkamers, een sfeervolle open haard, een zonnige veranda en een eigen dakterras. Deze woning biedt niet alleen opvallend veel leefruimte – met een totale oppervlakte van 130 m² – maar ook een ideale locatie: midden in een rustige straat, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de A6 en A27 binnen handbereik liggen. Een perfecte mix van comfort, privacy en praktische bereikbaarheid.

De begane grond ontvangt u met een lichte, ruimtevolle hal die direct de sfeer van de woning vastlegt. Hier vindt u een praktische garderobekast, de meterkast en een toiletruimte, terwijl de open trap u uitnodigt om verder te verkennen. Het echte hart van de woning bevindt zich echter in de tuingerichte woonkamer, waar de open houthaard als magnetisch middelpunt fungeert.

Deze ruimte straalt een huiselijke warmte uit, met voldoende plaats voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via grote schuifdeuren loopt u direct naar buiten, waar de aangebouwde veranda een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Achter in de tuin, die op het noordwesten ligt, kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, terwijl een houten berging en een achterom voor extra opslag zorgen.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne open keuken, waar praktische functionaliteit en stijl naadloos samengaan. Met veel kastruimte, een praktisch aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap is alles voorhanden om met plezier te koken. Een losse magnetron blijft in de woning achter, maar dat is het enige kleine detail dat rekening houdt met de toekomstige bewoner. De gehele begane grond is afgewerkt met praktische plavuizen vloeren, die gemakkelijk schoon te houden zijn en een tijdloze uitstraling geven.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal ruimte bieden voor comfortabel wonen. Een slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, allemaal voorzien van voldoende bergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een separate douchecabine, een tweede toilet en een wastafel, terwijl op de overloop een praktische bergkast en de trap naar de tweede verdieping zijn geplaatst. Ook hier is voor een laminaatvloer gekozen, die warm en onderhoudsvriendelijk is.

Maar de echte verrassing zit op de tweede verdieping: een zeer royale slaapkamer van circa 27 m² die zich uitstekend leent voor meer dan alleen slapen. Met zijn lichte, open karakter kan deze ruimte ook dienen als werkplek, hobbykamer of combinatie daarvan. Het hoogtepunt is echter het eigen dakterras aan de voorzijde, waar u kunt genieten van een unieke buitenruimte met uitzicht.

Binnen vindt u een ruime bergkast, die perfect is ingericht als walk-in closet, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, waardoor de ruimte nog luchtiger en comfortabeler aanvoelt.

De Troikastraat ligt in het rustige deel van Danswijk Zuidwest, waar u kunt genieten van een veilige en groene omgeving. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Almere is snel bereikbaar, en met de auto bent u binnen korte tijd op de A6 richting Amsterdam en Lelystad of de A27 richting Utrecht. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, maar ook aan de gemakken van de stad.

Deze woning is energielabel A en wordt aangeboden met aanvaarding in overleg. Het is een appartementenrechtelijke woning met eigen grond en geen erfpacht. De servicekosten bedragen € 0,00 per maand, en er zijn geen VvE-bijdragen van toepassing.

Belangrijke details

Deze woning is niet onderworpen aan erfpacht en heeft eigen grond. Er zijn geen servicekosten of VvE-bijdragen. De woning is goed onderhouden, maar er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend. Ook is er geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen, en zijn er geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen op de bestemmingswijziging.