Charlotte van Pallandtlaan 20

Een unieke woning met karakter, ruimte en uitzicht – uw nieuwe thuis aan de Hoge Vaart

Stelt u zich voor: een ruime 3-kamer maisonnette van circa 116 m², gelegen in het bijzondere Landgoed Hagevoort in Almere, waar industriële architectuur en groene rust samenkomen. Deze woning, gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een markant appartementencomplex, biedt een royale woonkamer met daglicht, twee zeer ruime slaapkamers, een zonnig zuidterras van circa 44 m², een eigen berging én een parkeerplaats – alles op een locatie die zowel rust als nabijheid van het centrum belooft. Dit is een woning met persoonlijkheid, waar u kunt genieten van ruimte, licht en een unieke woonomgeving aan het water.

De entree van deze woning is al een ervaring: via een afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie betreedt u de indrukwekkende centrale binnenruimte van het complex, waar loopbruggen en trappen een monumentale sfeer creëren. Binnen vindt u een hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, waar de begane grond u verwelkomt met een nette, royale toiletruimte – voorzien van een wandcloset en fonteintje – en een zeer grote slaapkamer die uitnodigt tot ruimte en comfort. Het hart van de woning is echter de tuingerichte woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren het daglicht binnenlaten en een directe verbinding scheppen met het zonnige terras van circa 44 m².

Hier kunt u urenlang genieten van de zuidelijke zon en het fraaie uitzicht op het water, terwijl de plavuizen vloer en de open keuken – uitgerust met een inductiekookplaat en vaatwasser – voor een moderne en functionele leefomgeving zorgen.

Op de eerste verdieping wacht een multifunctionele ruimte van circa 27 m², momenteel ingericht als atelier-/slaapruimte. Deze open ruimte biedt onbeperkte mogelijkheden: van extra slaapkamer tot werkplek, van hobbyruimte tot walk-in closet of zelfs een tweede badkamer – de keuze is geheel aan u. De karakteristieke architectuur, met haar aluminium zonwerende lamellen en industriële uitstraling, geeft de woning een uniek stempel dat perfect aansluit bij de sfeer van Landgoed Hagevoort.

De buitenruimte is een absolute eyecatcher. Het ruime zuidterras is niet alleen een zonvanger, maar ook een uitkijkpunt over het water van de Hoge Vaart. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke buitenruimtes van het landgoed, waaronder een gemeenschappelijke tuin, een vlonder aan het water en meerdere terrassen – perfect voor sociale momenten of ontspannen avonden. Het complex zelf is voorzien van gemeenschappelijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten.

Landgoed Hagevoort is een unieke woonomgeving waar rust en groen samengaan met de sfeer van een voormalig silo-complex. De ligging is ideaal: u woont aan het water, maar bent binnen handbereik van het centrum van Almere, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam. Deze woning is aangeboden met een bieden vanaf prijs, met servicekosten van circa € 295,- per maand. De woning wordt aangeboden met eigen grond en appartementsrecht, waarbij de aanvaarding in overleg kan plaatsvinden en snel kan verlopen.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een complex met VvE, waarbij de servicekosten circa € 295,- per maand bedragen. Het complex is voorzien van gemeenschappelijke zonnepanelen. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige risico’s bekend. De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, noch zijn er achterstallige onderhoudskosten gemeld.

De woning is geen pand met verzakking, vocht of houtrot. De bestemmingswijziging is niet van toepassing. De canon is niet van toepassing.

Bent u geïntrigeerd door deze bijzondere woning aan de Hoge Vaart? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging – een kans om zelf te ervaren waarom deze maisonnette zo uniek is. Neem contact op voor een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!