Paul Kleestraat 56

Deze sfeervolle maisonnette van 118 m² in de levendige wijk Tussen de Vaarten Midden biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging aan de Hoge Vaart. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een balkon met vrij uitzicht en een eigen tuin op de begane grond is dit een woning die uitnodigt tot een zorgeloos en gezellig leven. De centrale locatie zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de snelle verbindingen naar Almere Stad en Almere Buiten, inclusief de uitvalswegen A6 en A27, het dagelijks leven nog makkelijker maken.

De woning is bereikbaar via de eerste verdieping, waar een ruime hal met meterkast en een toilet met fonteintje u verwelkomt. De lichte woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De laminaatvloer en grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer, terwijl het balkon op het zuidwesten een heerlijke plek is om te genieten van het uitzicht over de Hoge Vaart.

Van ochtend tot avond baadt deze ruimte in een warme lichtinval, wat het perfect maakt voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de begane grond, waar een royale berging met directe toegang tot zowel het complex als de buitenzijde ligt. Daarnaast vindt u hier een grote kamer die zich leent als tweede woonkamer, slaapkamer of thuiswerkplek. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, en via een deur heeft u toegang tot de tuin, een beschutte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke spullen. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, een praktische wasruimte met extra bergruimte en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De hoofdslaapkamer ligt op het noordoosten, wat zorgt voor een aangename, koele temperatuur tijdens warme zomernachten. De woning is bovendien goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energielasten en een comfortabel woonklimaat in de winter.

De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het centrum van Almere Stad en Almere Buiten zijn snel bereikbaar, en ook de uitvalswegen A6 en A27 bevinden zich op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum, peuterspeelzaal en diverse basisscholen (inclusief internationale scholen), zijn op loopafstand. De bushalte om de hoek biedt een snelle verbinding naar station Almere Centrum en station Almere Parkwijk, terwijl in de directe omgeving diverse speelvoorzieningen voor kinderen te vinden zijn.

Voor sport- en recreatiemogelijkheden is er volop keuze, zoals het Fanny Blankers Koen Sportpark, de Leeghwaterplas, Stichting AAP en Stadslandgoed De Kemphaan – allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Belangrijke details

• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Energielabel A
• VVE kosten €225,00 per maand
• Oplevering in overleg
• Bieden vanaf prijs €410.000 k.k.