Kandinskystraat 1

Een adembenemende hoekwoning met ruimte voor het hele gezin – en dan nog eens met energielabel A!

Stel je voor: een 171 m² grote woning met zes royale slaapkamers, een 261 m² groot perceel en een voor-, zij- en achtertuin die volop ruimte biedt voor buitenleven. Gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten Zuid, is deze hoekwoning in de Kandinskystraat 1 het perfecte thuis voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die van ruimte houdt. Met een energielabel A en een in 2022 volledig gemoderniseerde keuken combineert deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid – en dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

De entree van deze woning is al een feestje voor de ogen. Via de ruime voortuin betred je de hal, waar direct de sfeer van ruimte en licht ontvangen wordt. Hier vind je de meterkast, een praktische trapkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Maar het hoogtepunt? De woonkamer – een ruimte van bijna 2,60 meter plafondhoogte, waar je met gemak meerdere zithoeken, een grote eettafel en een gezellige leefhoek kunt inrichten. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het binnenleven letterlijk deel van de buitenruimte, zodat mooie dagen optimaal worden benut.

De vloer is voorzien van een plavuizenvloer, die een warme, tijdloze uitstraling geeft.

Aan de voorzijde van de woning ligt de in 2022 volledig gemoderniseerde keuken, uitgerust met alle gemakken: een combioven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de gunstige ligging aan de voorzijde blijft de woonkamer volledig vrij voor het echte leefgedeelte – een zeldzame luxe in woningen van dit formaat.

Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime, praktisch indeelbare slaapkamers die perfect zijn voor kinderen, gasten of een werkkamer. De badkamer is een echte aanrader: een inloopdouche, wastafel, toilet en tegels tot aan het plafond maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook makkelijk schoon te houden. De wasmachine kan hier eenvoudig worden aangesloten.

De tweede verdieping doet er nog een schepje bovenop: opnieuw drie grote slaapkamers met veel indeelruimte, plus extra bergruimte achter de knieschotten op de overloop. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je liever uit het zicht houdt.

Buiten is deze woning even indrukwekkend. Aan de voorzijde geniet je van een ruime voortuin, terwijl de hoekligging extra ruimte biedt voor een zijtuin. De achtertuin is maar liefst circa 13 meter diep en biedt volop mogelijkheden: een speelplek voor kinderen, een loungehoek, een grote eettafel of zelfs meerdere terrassen. De tuin is ingericht met een mix van gazon, bestrating en beplanting, en beschikt over schuttingen, een houten berging en een achterom – alles wat je nodig hebt voor een compleet buitenleven.

Tussen de Vaarten Zuid is een wijk die alles biedt: groen, water, ruimte en een prettige mix van woningen. In de directe omgeving vind je scholen, speelgelegenheden, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de verbinding met het centrum van Almere en de uitvalswegen richting de A6 en A27 uitstekend is.

Kortom: een ideale locatie voor wie van een rustige, maar wel voorzieningenrijke woonomgeving houdt.

Belangrijke details Deze woning wordt geboden vanaf prijs en de aanvaarding vindt plaats in overleg. De woning is vrij van erfpacht en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 0,25 per m² per maand en de VvE-bijdrage is € 0,15 per m² per maand.

De woning is vrij van bodemverontreiniging, asbest en andere bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is niet onderworpen aan sanering, sloop of renovatieverplichtingen. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Klaar om deze ruimte te ontdekken? Bezoek deze indrukwekkende hoekwoning en ervaar zelf waarom de Kandinskystraat 1 zo bijzonder is!