El Grecostraat 271

Een licht, ruim en instapklaar tweekamerappartement in hartje Tussen de Vaarten – met uitzicht, privacy en alle gemakken binnen handbereik

Stap binnen in dit 53 m² grote, keurig afgewerkte appartement op de derde verdieping van een kleinschalig complex in de groene wijk Tussen de Vaarten. Met een lift, eigen berging en een eigen balkon met uitzicht over stadsgracht en groen, biedt deze woning niet alleen een vriendelijke, lichte woonkamer en ruime slaapkamer, maar ook een moderne badkamer uit 2020 en een praktische open keuken met ingebouwde apparatuur. Geen bovenburen betekent extra zonlicht en privacy – perfect voor wie van rust en ruimte houdt. En met de A6 en A27 op slechts enkele minuten rijden, ben je snel in het centrum of op de snelweg.

Het appartement is helemaal instapklaar en straalt een verzorgde uitstraling uit. Vanaf de galerij met uitzicht op de daktuin betred je de woning via een ruime hal, waar de meterkast voor stadsverwarming en glasvezelkabel direct zichtbaar is. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van dubbele deuren die een open verbinding creëren met de galerij, waardoor de ruimte nog lichter en luchtiger aanvoelt.

Aan de achterzijde vind je de woonkamer, die met dubbele deuren toegang geeft tot het eigen balkon. Hier geniet je van het prachtige uitzicht over een groenstrook en stadsgracht – een ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen.

De moderne badkamer uit 2020 is voorzien van een ruime open douche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een toilet. De open keuken in het midden van het appartement is uitgerust met een rechtopstaand keukenblok, inclusief een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast/vriezer (2024) en een hete luchtoven. Voor wasbeurtjes is er een aparte inpandige berging, waar je gemakkelijk een wasmachine en droger kunt plaatsen. De vloeren zijn voorzien van mooie laminaatvloer, en de wanden zijn strak afgewerkt, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft.

De locatie van dit appartement is uitstekend. In de directe omgeving vind je ruim parkeergelegenheid op openbaar terrein, en op loopafstand liggen een grote Albert Heijn, bushalte en gezondheidscentrum. Binnen het gebouw zijn bovendien diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een pilatesstudio. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 en A27, waardoor je snel in Utrecht of andere steden bent.

Belangrijke details

• Bieden vanaf prijs – deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf de opgaveprijs.
• VVE-bijdrage: circa €122,- per maand.
• Woning is voorzien van een videofooninstallatie.
• Aanvaarding in overleg, kan snel.
• Vaste projectnotaris is ingeschakeld.

Klaar om dit licht, ruim en goed bereikbare appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van gemak, locatie en wooncomfort.