Poldermolenweg 157

Een ruime, zonnige 2-onder-1-kapwoning in Almere-Buiten met een royale tuin en alle comfort van thuis

Stel je voor: een lichtdoorstroomde woonkamer van maar liefst 8 meter breed, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en de moderne afwerking een frisse, eigentijdse sfeer creëert. Aan de achterzijde wacht een diepe, privacyvolle tuin met een veranda en overkapping – perfect voor ontspannen momenten in de zon. Deze 141 m² grote 2-onder-1-kapwoning in de gewilde Molenbuurt van Almere-Buiten combineert ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

Of je nu van een gezellige woonkamer houdt, een luxe badkamer met whirlpoolbad of een ruime slaapkamer met airconditioning – hier vind je alles voor een optimaal woonklimaat.

Deze woning straalt van binnenuit een open en flexibele indeling uit, waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft zonder de verbondenheid te verliezen. Via de entree betred je een hal met toilet en fonteintje, waar de meterkast en de directe toegang tot de tuingerichte woonkamer al een uitnodigende sfeer scheppen. De ruime woonkamer is het absolute hart van de woning: met zijn 8 meter breedte en de uitbouw biedt hij volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken, een royale eethoek en een stijlvolle inbouwverlichting die ’s avonds voor een warme gloed zorgt.

De moderne vloer, strakke wandafwerking en het uitzicht op de tuin maken deze ruimte ideaal voor gezellig samenzijn, maar ook voor ontspannen momenten alleen. En dan is er nog die directe verbinding naar de achtertuin – een echte plus voor wie van buitenleven houdt.

Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, handig voor tuinbenodigdheden of extra opslag. De tuin zelf is een echte parel: met zijn 245 m² biedt hij ruimte, privacy en zon op verschillende momenten van de dag. Dankzij de diepte en open indeling kun je gemakkelijk een gezellige zithoek of terras aanleggen, en de overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door beschut kunt genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer die niets te wensen overlaat. Aan de voorzijde ligt een flexibele slaapkamer – perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer – terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde rust en privacy biedt. De badkamer is een echte eye-catcher met een whirlpool ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator. De verzorgde afwerking en inbouwverlichting geven deze ruimte een moderne en ontspannen uitstraling.

De tweede verdieping is eveneens ruim opgezet, met een praktische voorzolder waar de wasmachine en droger zijn aangesloten. Daarnaast vind je hier een separate bergruimte en een stookruimte met cv-ketel. Het hoogtepunt is echter de ruime slaapkamer met zijraam en Velux dakvenster, waar daglicht binnenstroomt en de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat zorgt – ook op warme dagen. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, een handige extra ruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Deze woning ligt in de Molenbuurt, een rustige en groene wijk in Almere-Buiten met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, supermarkten, recreatiemogelijkheden en het winkelcentrum DoeMere. Dankzij de centrale ligging ben je in een handomdraai bij het bus- en intercity treinstation Almere-Buiten, evenals de A6 en A27 – ideaal voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Of je nu dagelijks pendelt of gewoon van de bereikbaarheid houdt, deze locatie biedt alles wat je zoekt.

Belangrijke details De woning is een 2-onder-1-kapwoning met parkeren op eigen terrein en heeft een woonoppervlak van circa 141 m² met een ruim perceel van 245 m². Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing, en de oplevering vindt plaats in overleg. Bieden vanaf €450.000 k.k.