Wipmolenweg 110

Een oase van luxe en rust in Almere Buiten – uw droomwoning met parkzicht en alle gemakken

Stelt u zich voor: een grootse, recent gerenoveerde hoekwoning met energielabel A, waar u wakker wordt met zicht op het groene Meridiaanpark en ’s avonds geniet van de royale tuinoverkapping onder de sterrenhemel. Deze 96 m² woning (bouwjaar 1987) combineert moderne luxe met een sfeervol karakter, met alle voorzieningen op loopafstand en gratis parkeergelegenheid vlak voor de deur. Van de nieuwe open keuken (2025) met inbouwapparatuur tot de moderne badkamer en de nagemaakte isolatie (2024), hier is aan alles gedacht – inclusief een CV-ketel uit december 2025 die in eigendom is.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs, en voor kopers jonger dan 35 jaar geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting (tot €555.000).

Een woonervaring die indruk maakt – van hal tot tuin

Bij binnenkomst treft u een moderne hal met vloerverwarming en een grotendeels gerenoveerde toiletruimte (2024), waar de tegels en fontein een frisse uitstraling geven. De brede trapopgang, eveneens vernieuwd in 2024, leidt u naar de verrassend ruime woonkamer met grote raampartijen die daglicht en tuinzicht overvloedig binnenlaten. Hier kunt u heerlijke avonden doorbrengen met vrienden of familie, dankzij de ruimte voor een grote eettafel en bank.

De vloer is voorzien van modern laminaat (2025), en onder de tegels in de keuken en hal zorgt vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat.

Aan de voorzijde ligt de nieuwe open keuken (2025), uitgerust met een inductieplaat, oven (2025), koelkast, vaatwasser (2022) en afzuigkap (2025). De tegels sluiten naadloos aan op het laminaat van de woonkamer, en de glad gestucte wanden (2024) geven de ruimte een strakke, tijdloze uitstraling.

Praktisch detail: zowel het zijraam van de woonkamer als het keukenraam zijn voorzien van een rolluik voor extra privacy en zonbescherming.

De eerste verdieping: ruimte, rust en royale slaapkamers

Via de overloop bereikt u twee generous ingerichte slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde ligt en voorzien is van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Handig gebruik is gemaakt van een loze ruimte om op maat gemaakte bergruimte te creëren, terwijl de aanwezige knieschotten extra opslag bieden. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft in een hoek een vlizotrap die leidt naar een zolderberging (gerealiseerd in 2024) – ideaal voor extra opslag of een creatieve ruimte.

De moderne badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren en biedt alle gemakken: een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en een designradiator. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht, terwijl de praktische indeling zorgt voor een prettig gebruiksklimaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte met dakraam, waar naast de wasmachine nog veel meer kan worden opgeborgen.

De ingebouwde kast op de overloop huisvest de nieuwe mechanische ventilatie en de CV-ketel (december 2025, in eigendom). De gehele etage is voorzien van modern laminaat (2024), en de woning is van binnenuit nageïsoleerd voor optimale energieprestaties.

Een tuin die binnen- en buitenleven verenigt

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 158 m² kavel) vormt een echte verlenging van de woning. Centraal staat de luxe tuinoverkapping (ca. 18 m²), een royale plek om te ontspannen, te dineren of lange avonden in de buitenlucht door te brengen. Achter in de tuin vindt u een uitgebouwde berging van circa 11 m², die zich over de volledige breedte van het perceel uitstrekt – perfect voor fietsen, tuinbenodigdheden of andere spullen.

De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd, met een houten erfafscheiding voor privacy en een overdekte opstelplaats voor afvalcontainers die fraai uit het zicht is geplaatst. Zowel in de voortuin als achtertuin is een buitenkraan aanwezig voor gemak.

Een unieke ligging met alle gemakken op stapafstand

Deze woning ligt in het hart van Almere Buiten, waar rust en groen samengaan met alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Almere Buiten, het NS-station (ca. 850 meter) en de bushalte (ca. 500 meter). Het Meridiaanpark is eveneens binnen een paar minuten te bereiken – ideaal voor een wandeling, joggen of een picknick.

Doordat de woning wat verder in de wijk staat en dicht bij het park ligt, is er weinig doorgaand verkeer; het is voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportclubs, zijn binnen handbereik in DoeMere.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE/Servicekosten: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen.
• Oplevering: In overleg.
• Tip: Bekijk de video voor een nog betere impressie van deze unieke woning!

Wipmolenweg 110, 1333 GV Almere – een woning die u graag persoonlijk wilt ontdekken. Neem contact op voor een afspraak!