G.A. Overdijkinkstraat 116

Een ruim, modern en kindvriendelijk appartement met extra grote tuin – direct instapklaar in Almere Buiten

Stel je voor: een lichte, comfortabele woning op de begane grond, waar dagelijks leven met gemak samengaat. Dit 86 m² grote appartement in de populaire Bouwmeesterbuurt biedt alles wat een gezin of stel zoekt – van een ruime woonkamer met open keuken en twee praktische slaapkamers tot een bijna 100 m² grote tuin aan de achterzijde. Toegankelijk, modern en kindvriendelijk, ligt deze woning in een wijk waar voorzieningen, groen en gemak dichtbij zijn. Met een biedprijs vanaf €380.000 k.k. en een maandelijkse VvE-bijdrage van €188,93, is dit een kans om gelijkvloers te wonen met alle ruimte en rust die je wilt.

Een praktische en lichte indeling voor dagelijks comfort

Via de centrale hal bereik je alle vertrekken – van de lichte woonkamer met grote raampartijen tot de twee slaapkamers, moderne badkamer en het aparte toilet. De open keuken vormt het hart van de woning: donker en tijdloos in uitvoering, met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het royaal werkblad en de kastruimte maken koken een plezier, terwijl de directe verbinding met de woonkamer zorgt voor een gevoel van ruimte.

Hier kun je ontbijten bij het daglicht, samen tafelen of ontspannen op de bank – alles onder één dak.

De twee slaapkamers bieden elk voldoende ruimte: de ene is ideaal voor een tweepersoonsbed met kastruimte, terwijl de andere – voorzien van airconditioning – ook prima als werk- of hobbykamer dienstdoet. De moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en bergruimte is verzorgd en functioneel, en het aparte toilet met fonteintje rondt de praktische indeling af. Overal in de woning vind je een nette PVC-vloer, die gemakkelijk te onderhouden is.

Maar het hoogtepunt? De ruime buitenruimte van bijna 100 m² achter het appartement. Hier heb je een bestrate plek waar je een loungeset, eettafel of tuinmeubels kunt plaatsen – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de zon. Daarnaast is er een separate berging van circa 5,5 m², perfect voor fietsen, tuinspullen of andere zaken die je liever buiten de woning bewaart.

Een wijk waar je alles binnen handbereik hebt

De Bouwmeesterbuurt in Almere Buiten is een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen die je nodig hebt. Op 600 meter afstand ligt de Lidl voor je dagelijkse boodschappen, en andere supermarkten zijn eveneens goed bereikbaar. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt, terwijl het Oostvaarders College op korte afstand ligt.

Het NS-station Almere Buiten is slechts 1,7 kilometer verwijderd, en voor recreatie vind je groen- en sportvoorzieningen op stapafstand. Ook de winkelcentra van Almere Buiten en DoeMere zijn makkelijk te bereiken, en met de auto ben je snel op de A6 en A27.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en er geldt een maandelijkse VvE-bijdrage van €188,93.
• Aanvaarding: De aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Biedprijs: €380.000 k.k. (buyers’ costs excluded).
• Toegankelijkheid: De woning is instapklaar en volledig toegankelijk dankzij de begane grond-ligging.
• Bouwkundige status: Er zijn geen bekende structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging of houtrot gemeld. Wel is er sprake van een verzakte fundering in een deel van de wijk, wat kan leiden tot achterstallig onderhoud op VvE-niveau. De woning zelf is echter goed onderhouden.
• Monumentstatus: De woning valt niet onder een beschermd stadsgezicht of monumentenstatus.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze ruime, moderne en kindvriendelijke woning zo’n ideale plek is om te wonen. Wacht niet langer – neem contact op voor een afspraak!