M.J. Granpré Molièrestraat 58

Deze instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers biedt direct comfort en ruimte, perfect voor gezinnen die een goed onderhouden woning zoeken aan de rand van Almere-Buiten. Met een vrije ligging aan het Polderpark, een diepe achtertuin en een recent gerenoveerde indeling kunt u hier direct genieten van een zorgeloos woonplezier.

Op de begane grond verwelkomt een lichte entree met meterkast en een moderne trap naar boven. Rechts bevindt zich een fris vernieuwd toilet met fonteintje, ideaal voor gasten. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt veel daglicht en toegang tot de diepe achtertuin, waar u kunt ontspannen of spelen.

Aan de voorzijde domineert de in 2025 volledig vernieuwde inbouwkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Een rvs afzuigkap met motor zorgt voor een frisse luchtstroom, terwijl het keukenraam een fraai uitzicht biedt op het park.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers en een luxe badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, moderne zwarte kraan en douchegarnituur, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een elektrische handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakraam, waar daglicht de ruimte verrijkt. Daarnaast is hier de cv-ketel (uit 2022) geplaatst, evenals de aansluiting voor de wasmachine.

De diepe en zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en biedt privacy dankzij houten schuttingen en een houten berging. Een buitenkraan en eigen achterom maken het onderhoud en gebruik van de tuin extra praktisch. Met een perceel eigen grond van 157 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 106 m² is deze woning ruim genoeg voor uw woonwensen.

De woning ligt centraal aan de rand van Almere-Buiten, op loopafstand van voorzieningen zoals een Lidl, speelplekken, een basisschool en een bushalte. Het centrum met uitgebreide winkel- en horecafaciliteiten, alsmede het NS-station, is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de strakke, witte afwerking en verzorgde staat kunt u hier direct intrekken, zonder dat er nog klussen nodig zijn.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1986 en heeft een breedte van circa 5,50 meter binnenmaat. De verkoopprijs bedraagt € 425.000,- k.k., met een bieden vanaf deze prijs. Oplevering is snel mogelijk in overleg. Van toepassing zijn een niet-zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond), een ouderdomsclausule (de woning is circa 40 jaar oud) en een asbestclausule (gezien het bouwjaar kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten). Eventueel voordeel van de overdrachtsbelasting komt ten gunste van de verkoper.