Hofstedestraat 47

Een royale dwarskapwoning in de groene Landgoederenbuurt van Almere Buiten – ruimte, licht en een perfecte locatie

Stap binnen in deze energieneutrale woning (energielabel A) aan de rand van de rustige Landgoederenbuurt, waar groen, gemak en ruimte elkaar ontmoeten. Met 118 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 140 m², biedt deze 5-kamerwoning op eigen terrein alle comfort die u zich wensen mag. Twee parkeerplaatsen op eigen grond, een compleet afgewerkte zolderverdieping en een keuken die niets te wensen overlaat – dit is een woning die zowel praktisch als sfeervol is ingericht. Op loopafstand vindt u het Polderpark, het centrum, supermarkten, scholen en uitstekende OV-verbindingen, zodat u alles binnen handbereik heeft.

De begane grond is een open en lichtdoorstroomde ruimte, waar de tuingerichte woonkamer (circa 27 m² woonoppervlak) met schuifpui het hart vormt. Hier kunt u genieten van het buitenleven terwijl u toch binnen bent – of u nu ontspant, gasten ontvangt of gewoon van de rustige omgeving wilt genieten. De L-vormige keuken is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde vaatwasser, combioven en een 5-pits gaskookplaat, plus een RVS schouw voor gezellige avonden.

De vloer is voorzien van eiken parket, en de spuitwerkwanden zorgen voor een moderne uitstraling. Een praktische hal met vrijhangend toilet en fonteintje sluit de begane grond af, met een meterkast (2025) en een trapkast voor extra opslag.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer die alle wensen overtreft. De slaapkamer aan de voorzijde biedt privacy, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde – waarvan één voorzien is van een inloopkast – extra opslagruimte en comfort garanderen. De badkamer is een echte aanrader: een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en vrijhangend toilet, allemaal omgeven door betegeling tot het plafond en voorzien van inbouwverlichting voor een luxe uitstraling.

Ook hier zijn de vloeren en wanden in spuitwerk afgewerkt, wat de ruimte een frisse, moderne look geeft.

De tweede verdieping is volledig afgewerkt en biedt met zijn overloop, twee slaap-/werkkamers en een dakraam extra levensruimte. De knieschotten zorgen voor veiligheid, terwijl de laminaatvloer gemakkelijk te onderhouden is. Hier kunt u een kantoor, een gastenkamer of gewoon een extra ontspanningsruimte inrichten – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Achter het huis ligt een noordoostelijke tuin, waar u kunt genieten van de zon en de rust. De tuin is voorzien van kunstgras (2026), bestrating, een kraan voor en achter en een vrijstaande houten berging. Voorzijde biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief aansluiting voor een laadpaal – ideaal voor wie elektrisch rijdt. Een schutting zorgt voor privacy, zodat u zich thuis voelt in deze groene oase.

Deze woning is gelegen in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het Polderpark ligt op steenworp afstand, en ook het centrum, supermarkten, scholen en recreatievoorzieningen zijn binnen handbereik. OV-verbindingen zijn uitstekend, met een bushalte op loopafstand. Het is een perfecte locatie voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de voorzieningen woont.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 1990 en heeft een appartementsrecht met erfpacht en VvE-bijdragen. De servicekosten zijn inbegrepen in de € 1.195,- per maand (exclusief VvE-bijdrage). De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en recent gerenoveerd met onder andere schilderwerk buiten (2025) en mechanische ventilatie (2026). De CV-ketel (2021) is eigendom van de koper. Aanvaarding vindt plaats met voorkeur november 2026.

Klaar om deze royale woning te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag alles zien!