Brandenborchstraat 4

Een energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met ruimte voor het hele gezin

Zoek je een goed onderhouden, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Deze 2-onder-1 kapwoning in de Landgoederenbuurt biedt niet alleen een energielabel A++ dankzij 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en kunststof kozijnen, maar ook een ruime tuin, eigen oprit en vijf slaapkamers – ideaal voor gezinnen. De woning is recentelijk flink verduurzaamd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Beganeground: Ruime leefruimte met moderne keuken

De entree opent zich naar een ruime hal met een separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer valt op door zijn royale breedte van bijna 8 meter, waardoor er volop ruimte is voor een grote zithoek en eettafel. De moderne U-vormige keuken (vernieuwd in 2020) is voorzien van hoogglans witte meubels en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De baropstelling maakt het de perfecte plek voor gezellige momenten. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en toilet zorgt voor extra comfort.

Via de schuifpui stap je uit op de fraai aangelegde tuin, die ruimte biedt voor zowel zon- als schaduwplekken. De overkapping achterin is ideaal voor lange zomeravonden, terwijl de eigen oprit aan de voorzijde plaats biedt voor één auto. Aan de zijkant bevindt zich een handige achterom en een berging voor fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping: Lichtinval en ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kleinste momenteel als inloopkast wordt gebruikt maar makkelijk weer als zelfstandige kamer kan worden ingericht. De derde slaapkamer aan de voorzijde profiteert van veel lichtinval dankzij ramen aan de voor- en zijgevel. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische verduisterende rolgordijnen. De badkamer is netjes afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling en beschikt over een toilet, dubbele wastafel, design handdoekradiator en een douche-/badcombinatie.

Zolderverdieping: Extra slaapkamers en moderne installaties

De zolderverdieping biedt twee extra slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde dankzij een dakkapel heerlijk ruim en licht is. Ook de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van extra daglicht. Op deze verdieping bevinden zich ook de CV-ketel (2021) en hybride warmtepomp (2022), terwijl de gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen voor onderhoudsvriendelijkheid.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige straat in de Landgoederenbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en station Almere Buiten zijn op loopafstand, terwijl winkelcentrum Buitenmere en DoeMere om de hoek liggen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Hilversum.

Ben je geïnteresseerd in deze energiezuinige, ruim opgezette woning? Neem dan snel contact op met Smink Taxatie en Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je graag deze prachtige woning zien!