Clingendaellaan 181

Een verrassend ruim en lichtrijk wonen in hartje Landgoederenbuurt

Stel je voor: een speels ingedeelde woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale living met hoog plafond, waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze woning in de geliefde Landgoederenbuurt van Almere Buiten biedt niet alleen een extra ruime slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, maar ook een uitbouw die nieuwe mogelijkheden schept – of het nu een werkplek, hobbyruimte of gezellige zithoek wordt. Bovendien geniet u van een vergroot balkon en een groene achtertuin met berging, allemaal op loopafstand van winkels, scholen en de bosrand.

Een woning die ruimte biedt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die van een praktische, lichtrijke woonomgeving houdt.

De begane grond is een praktische en functionele verdieping die direct indruk maakt. Via de entree komt u in een hal met meterkast, garderobekast en trapkast, waar ook een toilet met staand toilet en fonteintje is ondergebracht – deels betegeld voor een net uiterlijk. Hier vindt u twee slaapkamers, waarvan de ruimste slaapkamer aan de achterzijde dankzij de uitbouw aanzienlijk in oppervlakte is gegroeid.

Deze slaapkamer is niet alleen ruim, maar beschikt ook over een eigen badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. De extra ruimte die door de uitbouw is ontstaan, nodigt uit om te personaliseren: denk aan een werkplek, een hobbyhoek of een extra zitje voor ontspanning. Via openslaande deuren loopt u direct naar de groene achtertuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping wacht een ruime en lichtrijke leefruimte met een royale living en een moderne keuken. De keuken, geïnstalleerd in 2021, is voorzien van een gasfornuis met twee ovens en grill, een vaatwasser en een magnetron. De koelkast staat vrijstaand, en naast de keuken bevindt zich een vaste kast met schuifdeuren – hier vindt u niet alleen bergruimte, maar ook de cv-ketel uit 2023, een huurketel voor extra gemak.

De living straalt met zijn hoge plafond en grote raampartijen een ruimtelijk gevoel uit, en tussen keuken en woonkamer is voldoende ruimte voor een ruime eethoek – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via dubbele deuren bereikt u het vergrote balkon, een ideale plek om buiten te zitten en uit te kijken over de tuin.

De tweede verdieping is het domein van de masterbedroom, een ruime slaapkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier geniet u van uitstekende lichtinval, wat de ruimte luchtig en prettig maakt. Achter de slaapkamer ligt de tweede badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Deze indeling zorgt voor een privé-achtig karakter op deze verdieping, waar u zich volledig kunt terugtrekken.

Achter het huis ligt een groene achtertuin met een mix van groen en sierbestrating, waar u kunt genieten van buitenlucht en zon. Aan de achterzijde vindt u een berging voor fietsen en andere spullen, en een praktische achterom zorgt voor eenvoudige toegang tot de tuin. Met deze woning heeft u dus niet alleen een ruime woonervaring binnen, maar ook buiten.

De Landgoederenbuurt is een van de meest gewilde wijken in Almere Buiten, bekend om zijn ruime opzet, veel groen en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning ligt op een centrale locatie, nabij winkelcentrum Almere Buiten, NS-station Oostvaarders en diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De bosrand is op loopafstand, perfect voor wandelingen, fietsritten of een ontspannen dagje buiten. Met de A6 en A27 in de buurt bent u snel verbonden met Amsterdam, Lelystad en andere belangrijke bestemmingen.

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs, met aanvaarding in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (330Wp, juli 2020) en de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. De woning is geen erfpacht en er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. De woning is geen sloop- of saneringsobject en er is geen achterstallig onderhoud gemeld. De fundering en constructie zijn in goede staat, met geen sprake van verzakking, vochtproblemen of houtrot.

Er zijn geen renovatieverplichtingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.