Studio (Bouwnr. 37)

Een unieke loft met stadsparkzicht – modern wonen in een compacte, energiezuinige woning

Bouwnummer 37 is een praktisch ingedeelde loft-kamer van ca. 36 m² op de tweede verdieping met middenzicht, waar licht en ruimte elkaar perfect vinden. Deze energiezuinige woning combineert een lichte woonkamer/keuken, een moderne badkamer en slimme bergruimte in een open, tijdloze plattegrond. Met lage-temperatuur vloerverwarming en een Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater, biedt deze woning comfort en duurzaamheid – ideaal voor wie graag modern woont met een groene uitstraling, direct aan het stadspark met daktuin.

De open woonkamer/keuken vormt het hart van deze woning, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de lichte indeling ruimtelijk effect creëert. De keuken is functioneel ingericht met voldoende bergruimte, terwijl de badkamer een moderne uitstraling heeft met alle gemakken. Extra opslagruimte is slim geïntegreerd, zodat elke centimeter optimaal wordt benut.

De lage-temperatuur vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige, aangename warmte, terwijl de Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp niet alleen voor verwarming en koeling zorgt, maar ook voor energiezuinig warm tapwater – een echte plus voor dagelijks comfort.

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond en geen erfpacht. De servicekosten bedragen € 0,25 per m² per maand, exclusief VvE-bijdragen. De VvE-bijdrage is € 0,50 per m² per maand, inclusief € 0,25 per m² per maand voor de canon. Het appartement is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus van toepassing.

Belangrijke details

• Bouwnummer 37 is een loft-kamerappartement met een plattegrond type 30.
• De woning is praktisch ingedeeld met een licht woonkamer/keukencombi, moderne badkamer en slimme bergruimte.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of sanering vereist.
• Geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijziging van toepassing.
• Eigen grond en appartementsrecht met geen erfpacht.

Deze woning biedt een unieke combinatie van moderniteit, duurzaamheid en stadsparkzicht – perfect voor wie compact en stijlvol wil wonen. Kom gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze loft zo bijzonder is!