Studio (Bouwnr. 8)

Een licht, modern studio-appartement met stadsparkzicht – perfect voor wie compact en comfortabel wil wonen

Stel je voor: een 31 m² studio op de eerste verdieping met een westelijke orientatie, waar het zonlicht de ruimte vult en het stadspark voor je neus uitnodigt tot ontspanning. Deze woning, van type Studio / plattegrond type 10, is niet alleen praktisch ingedeeld maar ook ontworpen voor een comfortabel en energiezuinig leven. Met een lage-temperatuur vloerverwarming en een Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater, biedt deze woning alle gemakken zonder hoge energiekosten.

Ideaal voor wie modern wil wonen, met een daktuin als extra groene uitnodiging.

De lichte woonkamer/keuken vormt het hart van deze woning, waar elke vierkante meter slim is benut. De keuken is voorzien van alle basisapparatuur, zodat je gemakkelijk kunt koken en genieten van je maaltijden met uitzicht op het park. De moderne badkamer is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks ritueel. Extra bergruimte zorgt ervoor dat je spullen op een overzichtelijke manier kunt onderbrengen, zodat de woning altijd netjes en geordend blijft.

Deze woning is onderdeel van een groter complex, waar je rekening moet houden met enkele specifieke voorwaarden. Zo is de woning in erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar. Daarnaast zijn er servicekosten van € 150,- per maand, die onder andere de onderhoudskosten van het gebouw dekken. De VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand, terwijl de eigen grond en appartementsrecht zijn geregeld volgens de geldende statuten.

De locatie is onmiskenbaar een pluspunt: midden in de stad, maar met het stadspark direct voor de deur. Dit biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook de mogelijkheid om buiten te ontspannen of te sporten. Wil je deze moderne studio met alle gemakken en een prachtig uitzicht ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – we zijn er zeker van dat je onder de indruk raakt!

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2015 en is voorzien van een Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater. De woning is niet beschermd als monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen.

Wel is er sprake van achterstallig onderhoud aan de gevel, dat binnenkort zal worden aangepakt. De woning is geen rijksmonument en er zijn geen plannen voor een bestemmingswijziging.