Studio (Bouwnr. 6)

Een lichtdoorstroomde studio met stadsparkzicht – modern wonen met comfort en duurzaamheid

Stel je voor: een 32 m² studio op de eerste verdieping met een westelijke oriëntatie, waar het zonlicht de ruimte vult en het stadspark voor je neus ligt. Deze woning, van type Studio / plattegrond type 6, biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer-keukencombinatie, een moderne badkamer en slimme bergruimte – alles ontworpen voor een comfortabel en energiezuinig leven. Met lage-temperatuur vloerverwarming en een Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater, is deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook duurzaam. Ideaal voor wie modern wil wonen met een groene omgeving op stapafstand.

De open woonkamer-keuken vormt het hart van deze studio, waar daglicht door de westelijke ramen stroomt en de uitkijk biedt op het stadspark. De keuken is functioneel ingericht met voldoende werkruimte, terwijl de lichte indeling een gevoel van ruimte creëert. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, inclusief een douche, wastafel en toilet, en sluit naadloos aan bij het stijlvolle interieur. Bergruimte is slim geïntegreerd, zodat elke centimeter optimaal wordt benut – perfect voor wie houdt van een opgeruimd en overzichtelijk interieur.

Een extra pluspunt is de daktuin die boven deze woning ligt, waar bewoners kunnen genieten van groen en frisse lucht. De energiezuinige installaties zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter, zonder dat je hoeft in te boeten op comfort. Deze studio is niet alleen een praktische woonruimte, maar ook een plek waar je kunt ontspannen en genieten van het stadsleven met een groene touch.

Belangrijke details Deze woning is onderdeel van een groter complex met erfpacht en appartementsrecht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,-, inclusief servicekosten van € 250,-. De VvE-bijdrage is € 1.000,- per jaar.

De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel D. Er is geen asbest in de woning, maar er is wel bodemverontreiniging vastgesteld, die is gesaneerd in 2016. De woning is niet onder monumentenwet en ligt in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is niet verplicht te saneren. De eigen grond is niet aanwezig.