Studio (Bouwnr. 40)

Een unieke loft met stadsparkzicht – modern wonen op de 2e verdieping

Stel je voor: een 37 m² grote loft-kamerappartement op de tweede verdieping, waar licht door de ruimte stroomt en het groen van het stadspark je elke dag verwelkomt. Deze praktisch ingedeelde woning van type Loft-kamer / plattegrond 8b combineert een lichte woonkamer met keukenblok, een moderne badkamer en slimme bergruimte – perfect voor wie graag compact en stijlvol leeft. Met lage-temperatuur vloerverwarming en een energiezuinige Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater, is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook zuinig omgaat met energie.

En bovenop alles: een daktuin die het gevoel van ruimte en groen nog verder versterkt.

De open woonkamer vormt het hart van deze loft, waar het keukenblok naadloos is geïntegreerd in de lichte ruimte. De keuken is uitgerust met alle basisapparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken en genieten. De moderne badkamer met douche, wastafel en toilet is compact maar functioneel, met voldoende bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen.

Een extra pluspunt is de slimme bergruimte die je helpt om alles op zijn plek te houden, zonder dat de ruimte erdoor benauwd wordt. De lage-temperatuur vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur onder je voeten, terwijl de Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp niet alleen verwarmt en koelt, maar ook voor frisse lucht en warm tapwater zorgt – een all-in-one oplossing voor een comfortabel verblijf.

Deze woning is onderdeel van een groter complex, waar je rekening moet houden met enkele specifieke voorwaarden. Zo is de woning verpacht onder appartementsrecht met een erfpachtcanon van € 1.000,- per jaar. Daarnaast zijn er servicekosten van € 150,- per maand en een VvE-bijdrage van € 100,- per maand.

Het complex kent ook een eigen grond en er is geen VvE voor de algemene kosten, waardoor de financiële verantwoordelijkheden duidelijk zijn. Bij aankoop betaal je een koopoptie van € 1,-, maar let op: de woning is niet vrij verkrijgbaar en kan alleen worden overgedragen met toestemming van de verpachter.

De locatie is ideaal voor wie van rust en groen houdt, want deze loft ligt aan het stadspark met uitzicht op de daktuin. Het is een plek waar je kunt ontspannen na een drukke dag, met de natuur als achtergrond. Wil je deze unieke woning zelf ontdekken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en voorwaarden.

Belangrijke details

• Bouwnummer 40, loft-kamerappartement van ca. 37 m² op de 2e verdieping met parkzicht.
• Woningtype: Loft-kamer / plattegrond type 8b.
• Erfpachtcanon: € 1.000,- per jaar.
• Servicekosten: € 150,- per maand.
• VvE-bijdrage: € 100,- per maand.
• Koopoptie: € 1,- (niet vrij verkrijgbaar, overdracht met toestemming verpachter).
• Eigen grond (geen VvE voor algemene kosten).