Januaristraat 33

Een zonnige 3-kamer bungalow in Almere Buiten – levensloopbestendig, gelijkvloers en vol potentie

Stel je voor: een levensloopbestendige bungalow met alles op de begane grond, een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging in de geliefde Seizoenenbuurt. Deze woning van 71 m² met energielabel B is een echte aanrader voor wie een degelijke, maar nog te vernieuwen woning zoekt – en dat tegen een vanafprijs. Met twee slaapkamers, een halfopen keuken en een privacyvolle tuin biedt deze woning alle basisvoorzieningen, terwijl de ruime woonkamer en hardhouten parketvloer direct een warm en gezellig gevoel geven.

En het beste? Geen servicekosten en een locatie waar je alles binnen handbereik hebt.

De hal vormt de toegangsroute naar de rest van de woning, met voldoende garderoberuimte en een praktische meterkast. Direct daarachter opent de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen aan voor- en zijkant overvloedig daglicht krijgt. Het hart van de woning is de halfopen keuken in het midden, waar je alles hebt wat je nodig hebt: een koel/vriescombinatie, een inductiekookplaat (geïnstalleerd in 2026), een afzuigkap, een combi-magnetron en een vaatwasser-aansluiting.

De opbergruimte is slim ingebouwd, en in de kast staat ook de cv-ketel – bovendien is er ruimte voor een wasmachine. Vanaf de tussengang bereik je de twee slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en betegeling tot het plafond. Overal in de woning ligt een mooie hardhouten parketvloer, die het interieur een tijdloos karakter geeft.

Achter het huis wacht een privacyvolle tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen en avonden. Hier staat ook een vrijstaande houten berging met wasmachine-aansluiting, perfect voor opslag of als extra ruimte. Aan de voorzijde is een voortuin op het noordoosten, waar je in de schaduw kunt ontspannen als het in de achtertuin te warm wordt – of waar je het vroege ochtendzonnetje kunt genieten. Daarnaast is er nog een zijtuin op het zuiden, die extra groen en privacy toevoegt.

Deze woning ligt in de Seizoenenbuurt, een rustige wijk in Almere Buiten waar je op wandel- of fietsafstand van alle essentiële voorzieningen bent. Denk aan supermarkten, winkels, scholen, bushaltes en het NS-station Almere Buiten/Oostvaarders. Wie van natuur houdt, is binnen no-time in het Oostrandpark of het natuurgebied Oostvaardersplassen. De ligging is dus ideaal: dicht bij het centrum van Almere Buiten, met een supermarkt en gezondheidscentrum in de buurt.

Belangrijke details

• Aanvaarding: kan snel
• Eigen grond: nee (erfpacht)
• Canon: € 250,00 per jaar
• VvE: nee
• Servicekosten: nee
• Appartementsrecht: nee
• Bodemverontreiniging: geen melding
• Asbest: geen melding
• Fundering: geen melding van problemen
• Achterstallig onderhoud: de woning verdient aandacht en is in basis degelijk, maar heeft nog verbeterpunten
• Vocht, houtrot, verzakking: geen melding
• Sloop/renovatieverplichtingen: geen melding
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: nee
• Bestemmingswijziging: geen melding

Waar wacht je nog op? Deze woning is een echte kans om een zonnige, gelijkvloerse bungalow in een toplocatie te verwerven – met alle ruimte om hem naar eigen wens te vormgeven. Plan nu een bezichtiging in via Funda en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie van ligging, ruimte en potentie biedt.