Boonestaakstraat 27

Een ruim, modern en duurzaam gezinsparadijs in hartje Boonestaakstraat

Stel je voor: een verzorgde eindwoning uit 2006 met 118 m² woonoppervlakte en een energielabel A, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenvloeien. Deze woning aan de Boonestaakstraat 27 is niet zomaar een huis, maar een praktische en sfeervolle thuisbasis voor gezinnen die nu én in de toekomst ruimte nodig hebben. Met vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping, een zonnige achtertuin en zonnepanelen van 2.730 Wp is dit een woning die zowel energiezuinig als volop leefbaar is.

En met een HR-107 cv-ketel, airconditioning en een verrassend grote tweede verdieping biedt deze woning alles wat een moderne gezinswoning moet hebben.

Een lichte, royale begane grond waar binnen en buiten één worden

Via de verzorgde entree met garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje stap je direct in een ruimte die warmte en moderniteit uitstraalt. De houtlookvloer in visgraatmotief loopt soepel door naar de brede woon-/eetkamer, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en de tuin als een groene achtergrond fungeert. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, terwijl de open verbinding met de keuken ervoor zorgt dat je altijd betrokken blijft bij het gezinsleven.

De rustige beige tinten en het moderne interieur geven de ruimte een verzorgde uitstraling, terwijl een stijlvolle taats-/glasdeur tussen hal en woonkamer een subtiel accent vormt.

De moderne keuken aan de voorzijde is een echte eye-catcher met zijn stoere, donkere kleurstelling en praktische U-vormige indeling. Het licht marmerlook werkblad combineert met een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en combimagnetron, terwijl de grote koel-/vriescombinatie en hoge kasten voor optimale opslag zorgen. Twee ramen aan de straatzijde laten natuurlijk licht binnenstromen, en de open verbinding met het eetgedeelte maakt deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook sociaal.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op je wachten. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte, en dankzij het brede raam en de donkere blauwgroene wand straalt de kamer warmte uit. Airconditioning zorgt voor extra comfort, net als in de andere twee kamers – waarvan er één momenteel als sfeervolle kinderkamer is ingericht. Door de rechte wanden zijn deze kamers eenvoudig aan te passen als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer.

Centraal op de overloop ligt de badkamer, waar lichte marmerlook tegels en donkere vloertegels met vloerverwarming een frisse uitstraling creëren. Een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en wandcloset maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook luxe.

De verrassend ruime tweede verdieping: een extra ruimte voor nu en later

Een van de grootste troeven van deze woning is de brede tweede verdieping, die dankzij de dakkapel en dakraam een lichte en multifunctionele ruimte vormt. Momenteel is deze ingericht als speel-, werk- en wasruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van een vierde slaapkamer tot een thuiskantoor of hobbyruimte. De wasmachine en droger hebben hier een praktische plek gekregen, waardoor deze verdieping niet alleen extra woonruimte biedt, maar ook een efficiënte oplossing is voor dagelijks gebruik.

Een zonovergoten achtertuin vol mogelijkheden

Achter de woning ligt een verzorgde tuin die perfect is ingericht voor gezinsleven. Een combinatie van bestrating en gazon biedt ruimte voor een loungehoek, een eettafel of barbecueplek, terwijl een tweede terras achterin extra privacy en rust schept. De houten erfafscheidingen zorgen voor een beschutte uitstraling, en via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar.

Aan het einde van de tuin staat een vrijstaande berging van 6,8 m², ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Direct achter de woning ligt een autoluw woongebied met parkeergelegenheid en speelvoorzieningen, zodat kinderen veilig kunnen spelen terwijl jij geniet van de buitenlucht.

Een duurzame en comfortabele woning met alles erop en eraan

Technisch gezien is deze woning een topper: gebouwd in 2006 met een definitief energielabel A, verwarmd door een HR-107 cv-ketel en voorzien van een laagtemperatuurafgiftesysteem. De zonnepanelen met een vermogen van 2.730 Wp dragen bij aan een energiezuinige levensstijl, terwijl de natuurlijke toevoer- en mechanische afzuigventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgen. Airconditioning zorgt in de zomer voor verkoeling, en de vloerverwarming in de badkamer maakt deze ruimte extra comfortabel.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en de VvE-kosten bedragen €35,- per maand. De woning is geen erfpacht en beschikt over eigen grond. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat de koopakte door beide partijen is ondertekend, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Klaar voor een bezoek? Deze woning biedt alles wat een moderne gezinswoning moet hebben: ruimte, comfort, duurzaamheid en een perfecte locatie. Neem gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we laten je graag zien waarom deze woning zo bijzonder is!