Frans Piëtstraat 10

Een lichtdoorvlochten parel met uitzicht en ruimtelijk comfort

Stel je voor: een hooggelegen appartement waar het licht van alle kanten binnenstroomt, dankzij openslaande deuren en grote ramen die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Deze unieke hoekwoning op de bovenste verdieping combineert ruimtelijkheid met een fraai hoog plafond – zowel in de woonkamer als in de slaapkamer – en biedt vrij uitzicht over het binnenterrein en verder. Zeldzaam op de markt: een woning die licht, luchtig en vol karakter is, met een indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen.

Een indeling die ademt en functioneert

Op de begane grond deelt u de gezamenlijke entree met slechts vijf andere woningen, wat zorgt voor een kleinschalige en rustige sfeer. De trap leidt u naar uw eigen domein op de tweede verdieping, waar de ruime entreehal direct toegang biedt aan de woonkamer – het hart van deze woning. Hier ontvouwt zich een open, lichtdoorstroomde ruimte met aan twee zijden openslaande deuren naar Franse balkons, en aan de derde zijde een groot raam dat het uitzicht naar alle kanten mogelijk maakt.

De hoge nok geeft de kamer een bijzonder ruimtelijk gevoel, en wie weet kunt u hier later een verdieping of vide toevoegen voor extra woonplezier.

Achter de woonkamer ligt de open L-vormige inbouwkeuken, compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en moderne keuken. Direct naast de keuken bevindt zich een bergruimte, waar naast de c.v.-ketel, mechanische ventilator en wasmachine nog voldoende plaats is voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van het appartement sluit de ruime slaapkamer aan, eveneens voorzien van een hoge nok en uitzicht over het binnenterrein.

De badkamer is eenvoudig maar netjes ingericht, met een douchebak en wastafel.

Een woning met karakter in een kleinschalig complex

Deze woning, gebouwd in 2005, is onderdeel van een kleinschalig complex met slechts zes woningen, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. De lage servicekosten van circa €65,- per maand maken het onderhoud overzichtelijk, en de kunststof kozijnen bieden gemakkelijk onderhoud. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat de architectonische waarde van de omgeving benadrukt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Geen VvE, maar wel gemeenschappelijke opgang en entree.
• Oplevering: In overleg.

Een woning die uitnodigt om te ontdekken – kom kijken en ervaar zelf het licht, de ruimte en het comfort. Bieden vanaf €335.000,- k.k.