Kuifjestraat 24

Wonen met uitzicht, ruimte en het geluid van water – uw droomhuis in de Stripheldenbuurt

Stelt u zich voor: elke ochtend wakker worden met het rustgevende geluid van vaarwater, een royale woonkamer die naadloos overgaat in een zonnige tuin, en een woning die zo flexibel is dat u de indeling kunt aanpassen aan uw levensfase. Deze uitgebouwde, vrijstaande woning in de geliefde Stripheldenbuurt van Almere biedt precies dat – 156 m² wooncomfort, een energielabel A en een unieke ligging aan de Lage Vaart, waar u direct vanuit uw tuin kunt varen of suppen. Met een ruime walk-in closet, een whirlpool ligbad en een dakterras van meer dan 6 meter breed, is dit allesbehalve een standaard gezinswoning.

Hier woont u met ruimte, vrijheid en het gevoel dat uw huis precies bij u past.

Een woning die groeit met uw wensen

Deze woning is ontworpen voor mensen die waarde hechten aan ruimte die ademt en een indeling die zich aanpast aan uw behoeften. Op de begane grond ontvangt u uw bezoekers in een warme ontvangsthal met een fraaie houten vloer die doorloopt naar de 40 m² woonkamer – een indrukwekkende ruimte met dubbele openslaande deuren en grote raampartijen die het uitzicht op het water en de omringende groenstroken maximaal benutten. Hier creëert u gemakkelijk een gezellige zithoek of een ruime eettafel voor diners met vrienden.

Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken met alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, aangevuld met een lichtwandige kastenwand voor optimale bergruimte. Wie houdt er niet van om hier te koken, bakken en samen te tafelen?

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom grenst aan een stijlvolle walk-in closet – een ruimte die u kunt uitbreiden met een deur naar de overloop voor extra functionaliteit, zoals een kleedkamer, thuiswerkplek of babykamer. De tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als werkkamer, geniet eveneens van veel daglicht dankzij de grote ramen. De badkamer is een hoogtepunt met een whirlpool ligbad, een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel in een tijdloze luxe uitstraling.

Ook hier is er volop opbergruimte, zodat alles op zijn plek komt.

Op de tweede verdieping wacht een blikvanger: een indrukwekkende slaapkamer die vrijwel de gehele lengte van de woning beslaat. Deze ruimte kan desgewenst worden opgedeeld in twee volwaardige kamers, waardoor de woning perfect past bij groeiende gezinnen of wisselende woonbehoeften. Het ruime dakterras van meer dan 6 meter breed vormt een ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of te ontspannen met een boek of een glas wijn.

Het terras is een waardevolle verlenging van de woonruimte en draagt bij aan het gevoel van vrijheid dat deze woning uitstraalt.

Een tuin aan het water – waar droom en daadelijkheid samenkomen

Aan de achterzijde van de woning ontvouwt zich een zonnige tuin op het zuiden, stijlvol aangelegd met een loungeterras, houtlook bestrating en een sfeervolle pergola. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl u tegelijkertijd profiteert van het vrije uitzicht op het vaarwater. Het absolute hoogtepunt?

Het terras direct aan de Lage Vaart, waar u uw eigen bootje kunt aanleggen en waar het water voor u ligt – verbonden met de Guust Flaterbrug en de Schanullekesluis. Wie droomt er niet van om vanuit uw tuin te varen of te suppen? Bovendien is de Kuifjestraat een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor u optimaal geniet van de omgeving zonder hinder van doorgaand verkeer.

Op loopafstand vindt u een plantsoen met speeltuin en een supermarkt, evenals kinderopvang, een basisschool en een bushalte. De Stripheldenbuurt ligt gunstig aan de oostkant van Almere Stad, met een uitstekende bereikbaarheid via de A6 en een goede treinverbinding. Vanaf station Oostvaarders reist u direct naar Lelystad, Zwolle of Almere Centrum, en met een kleine overstap bent u in Amsterdam. Een perfecte locatie voor wie van rust houdt, maar ook graag snel verbonden is met de rest van Nederland.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Almere Wonen en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (2024), exclusief servicekosten (€ 1.000,- per jaar). De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. Er is geen VvE van toepassing. De energielabel is A, en de woning is uitstekend onderhouden met een recente uitbouw.

Bodemonderzoek heeft uitgewezen dat er geen bodemverontreiniging is vastgesteld. De fundering is in goede staat, en er zijn geen structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Wel is er asbest aanwezig in de dakpannen en dakbedekking, wat in de toekomst mogelijk onderworpen zal zijn aan sanering volgens de geldende wet- en regelgeving. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Wilt u deze bijzondere woning met hart en ziel bezichtigen? Neem dan gerust contact op – we laten u graag zien hoe het is om hier te wonen, met ruimte, uitzicht en het geluid van water als dagelijkse inspiratie.