Goofystraat 12

Welkom in uw nieuwe thuis: een royale vrijstaande villa met alle luxe en ruimte die u zich wensen mag

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa aan de Goofystraat 12 in Almere, waar ruimte, privacy en modern comfort naadloos samenvloeien. Met een woonoppervlak van 201 m² en een energielabel A, biedt deze woning uit 2007 alles wat u zich wensen mag – van een multifunctioneel appartement in de voormalige garage tot een volledig gerenoveerde badkamer en een sfeervolle tuin met overkapping en buitenkeuken. Direct gelegen aan een park en op steenworp afstand van de Oostvaardersplassen, geniet u hier van rust en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Of u nu kiest voor een gastenverblijf, kantoorruimte of mantelzorgappartement, deze woning biedt uiteenlopende mogelijkheden – alles in een hoogwaardige uitvoering met recente verbeteringen die deze villa toekomstbestendig maken.

De begane grond ontvangt u met een ruime hal en een modern toilet, waarna u via een fraaie taatsdeur stapt in de sfeervolle woonkamer – een ruimte die door de grote raampartijen en openslaande HR++-deuren volledig in verbinding staat met de tuin. Hier valt volop daglicht binnen, terwijl de houten visgraatvloer en strak gestuukte wanden een warme, eigentijdse uitstraling creëren. Het hart van de woning vormt de volledig uitgeruste woonkeuken, waar u geniet van een Boretti gasfornuis met grillplaat, dubbele oven, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Voor extra comfort is in 2025 een design airconditioningsysteem van Panasonic geïnstalleerd, zodat u het hele jaar door in een aangename temperatuur verblijft.

Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is het zelfstandige appartement in de voormalige garage, dat via een eigen entree bereikbaar is. Deze ruimte is volledig professioneel ingericht met een ruime slaapkamer, moderne badkamer (met douche, toilet en wastafel) en een voorportaal met HR++-beglazing. Ook hier is airconditioning aanwezig, en de ruimte beschikt over elektra, waterafvoer en isolatie – ideaal voor een gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of mantelzorg. De mogelijkheden zijn eindeloos, terwijl de zelfstandige opzet u maximale vrijheid biedt.

Op de eerste verdieping wacht u een drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van airconditioning en horren voor extra veiligheid en comfort. De recent gerenoveerde badkamer (2025) glanst met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en modern wastafelmeubel, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en laminaat – waarbij de vloerbedekking in de voorste slaapkamer recent is vernieuwd.

Buiten kunt u genieten van een goed onderhouden tuin met veel groen en privacy, waar een sfeervolle overkapping met buitenkeuken en gasbarbecue uitnodigt tot lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur voor opslag en fietsen, terwijl de toegang tot het perceel is vernieuwd met twee nieuwe poorten aan weerszijden van de woning.

Technisch gezien is deze woning volledig up-to-date: in 2025 is een warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over 14 zonnepanelen, een nieuwe meterkast met 3-fase aansluiting en een laadpaal. Daarnaast is er airconditioning in vrijwel alle vertrekken, een alarmsysteem conform de actuele regelgeving, voorbereiding voor elektrisch hekwerk en camerabeveiliging, en veiligheidsglas aan de zijkant van de woning. Ook de riolering en aansluitingen voor zowel het hoofdgebouw als het appartement zijn vernieuwd.

Optioneel kunt u de fraaie wijnkast overnemen. Wanneer dit niet gebeurt, wordt deze verwijderd en dient de koper de plint, muur en het plafond zelf af te werken.

Deze woning ligt in een rustige, autoluwe buurt in de geliefde Stripheldenbuurt, waar u direct aan het park woont en op loopafstand bent van de Oostvaardersplassen. Ook supermarkten, scholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel bereikbaar zijn. Een perfecte locatie voor wie rust, groen en alle voorzieningen combineert.

Benieuwd naar deze bijzondere vrijstaande villa met alle luxe en mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en comfort van dit unieke pand.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en niet onderhevig aan VvE-bijdragen. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. De prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. De woning is niet onderhevig aan erfpacht of canon.