Chamoisstraat 32

Een unieke Towerhouse met ruimte, licht en een speels karakter – uw nieuwe gezinswoning in Almere Buiten

Stelt u zich voor: een woning die ruimte en licht combineert met een verrassende, speelse architectuur, waar elke verdieping zijn eigen verrassing biedt. Deze Towerhouse-woning in de geliefde Regenboogbuurt is een echte parel met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnig dakterras en een garage – alles op eigen terrein, waar u twee auto’s veilig kunt parkeren. De kenmerkende vide, hoge plafonds en de lichte torenkamer geven de woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte, terwijl de ruime tuin op het zuidoosten uitnodigt tot ontspannen en genieten.

Met een energielabel B en een compleet gerenoveerde eerste verdieping (2021), is deze woning niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering.

Een uitnodigende entree en een praktische begane grond

Via de karakteristieke straat met Japanse sierkersen bereikt u de ruime privé-oprit, waar plaats is voor twee auto’s op eigen terrein. De voortuin, omgeven door diverse bomen en planten, biedt niet alleen privacy dankzij een stalen hekwerk, maar ook een zonnig terras waar u kunt ontbijten in de ochtendzon. Bij binnenkomst opent zich een ruime entree met een hoges plafond en vide, waardoor daglicht diep in de woning stroomt.

De hal is functioneel ingericht met een trapkast, toiletruimte, meterkast en garderoberuimte, en geeft toegang tot de aangebouwde garage – momenteel verdeeld in twee bergruimten, maar eenvoudig terug te brengen in de originele staat. De garage is zowel via de hal als via een aparte deur in de achtertuin bereikbaar, wat extra gemak biedt.

Vanuit de hal loopt u direct naar de ruime eetruimte, waar een royale eettafel centraal staat. Tussen de eetruimte en de woonkamer bevindt zich de moderne, halfopen keuken in een rustige jasmijnkleur, compleet uitgerust met een Siemens inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, kokendwaterkraan en composiet werkblad. De keuken is voorzien van greeploze softclose-kastruimte en een doorkijkraam naar de lichte hal, zodat er altijd voldoende daglicht binnenvalt.

De strakke offwhite laminaatvloer op de begane grond zorgt voor een verzorgde uitstraling. Via de openslaande deuren met roedeverdeling en horren loopt de zonnige woonkamer naadloos over in de ruime achtertuin, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht.

Een zonnige achtertuin vol mogelijkheden

De ruime achtertuin, omgeven door een stevige houten schutting, is een echte oase van privacy en zon. Met een buitenkraan en diverse borders met vaste planten en struiken, is de tuin al ingericht voor ontspannen momenten. Of u nu meerdere terrassen wilt aanleggen, een speelplek voor kinderen wilt creëren of gewoon lange zomeravonden wilt doorbrengen met familie en vrienden – deze tuin biedt volop ruimte.

Aan het einde van de tuin staat een gezellig prieeltje, perfect voor beschutting op zonnige dagen of als schuilplaats tegen wind en regen. En het mooiste? U loopt gemakkelijk door naar de voortuin, zodat de hele tuin als één grote buitenruimte fungeert.

De eerste verdieping: ruimte, licht en luxe

Via de vaste trap bereikt u de ruime, lichte overloop met een entresol die uitzicht biedt op de hal beneden. Hier vindt u vier slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde een eigen badkamer heeft. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met nisjes, designradiator, modern toilet en wastafelmeubel met spiegelkast, en heeft aan beide zijden handige opbergkasten met klapdeuren.

De slaapkamer boven de voormalige garage fungeert momenteel als werkkamer en heeft aan beide zijden een balkon, bereikbaar via draai-kiepdeuren. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, en alle wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en afgewerkt. In 2021 is deze verdieping compleet gerenoveerd, evenals de toiletruimte op de begane grond – een investering die zorgt voor een frisse, moderne uitstraling.

De tweede verdieping: de kroon op het werk – een torenkamer met dakterras

De tweede verdieping is het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier bevindt zich de grote, lichte torenkamer met een enorme plafondhoogte en ramen rondom, waardoor er van alle kanten natuurlijk licht naar binnen stroomt. Via de deur aan de achterzijde loopt u direct naar het riant dakterras van ongeveer 38m², waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten – simpelweg door mee te bewegen met de stand van de zon.

Dit dakterras biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de omgeving, maar is ook de perfecte plek voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje barbecue. Op deze verdieping vindt u ook de opstelplaats voor de Intergas cv-combiketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

Een droomlocatie in de populaire Regenboogbuurt

Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van de Regenboogbuurt, een kleurrijke en gezinsvriendelijke woonwijk met circa 2.000 woningen, gebouwd in de tweede helft van de jaren ’90. De karakteristieke Spectrumdreef wordt geflankeerd door lange lanen met Japanse sierkersen, die in het voorjaar een indrukwekkende zee van roze bloesem vormen. Tussen 2018 en 2023 is de wijk grootschalig vernieuwd: straten en stoepen zijn opgehoogd, extra parkeervakken zijn gerealiseerd en het openbaar groen is aanzienlijk verbeterd.

Dit geeft de buurt een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de Buitenhoutsedreef bereikt u snel de A6 (Amsterdam/Lelystad) en de A27 (Hilversum/Utrecht). De bushalte M7 ligt op loopafstand, en zowel NS-station Almere Buiten als NS-station Oostvaarders zijn snel per fiets bereikbaar. Winkelcentrum Almere Buiten Centrum en DoeMere liggen op slechts vijf minuten fietsen, terwijl de wijk zelf scholen, winkels, kinderopvang, een sportschool en speeltuin Meridiaanpad biedt – ideaal voor gezinnen en dagelijks gemak.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 171m² (opgemeten conform branchebrede meetinstructie NEN2580)
• Bouwjaar: 1998
• Eerste verdieping en toiletruimte begane grond: compleet gerenoveerd in 2021
• Garage: momenteel verdeeld in twee bergruimten, maar eenvoudig terug te brengen in originele staat
• Toegangsvoorwaarden: Appartementsrecht (geen erfpacht, geen canon, geen VvE-kosten, geen servicekosten)
• Eigen grond: Ja
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschikbare gegevens
• Fundering/verzakking: Geen melding van structurele problemen zoals verzakking of houtrot
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen melding van achterstallig onderhoud of noodzakelijke sanering
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen beperkingen bekend

Laat u verrassen door deze unieke Towerhouse – bezoek de woning nu en ontdek alle mogelijkheden persoonlijk! Adres: Chamoisstraat 32, Almere Buiten