Nobellaan 20

Een lichtgevende hoekwoning met ruimte, comfort en sfeer

Welkom in deze heerlijk lichte en uitgebouwde hoekwoning uit 2016, waar ruimte, modern comfort en een warme sfeer mooi samenkomen. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, vloerverwarming en een moderne keuken en badkamer biedt deze woning alles voor een prettig en energiezuinig leven. De uitgebouwde woonkamer met veel daglicht en de verrassend ruime tweede verdieping maken dit huis extra aantrekkelijk.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 118 m² eigen grond. De brede pui met dubbele openslaande deuren verbindt de woonkamer direct met de zonnige tuin, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met een combi-oven, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, zodat koken een genot wordt. Dankzij het energielabel A, HR++ glas en vloerverwarming leef je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Op de begane grond ontvangt je een lichtgevende hal met een vrijhangend toilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is breed en open, met grote raampartijen en een strakke afwerking in rustige kleuren en laminaatvloer. De open haard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de zonnige achtertuin met vijvers, groen en een houten berging uitnodigt tot ontspanning en spelen. De hoekkeuken aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht en is voorzien van alle gemakken.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer achter is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Deze royale ruimte loopt over de volle breedte van de woning en biedt veel mogelijkheden. Wie liever drie slaapkamers wil, kan de indeling eenvoudig terugbrengen. De moderne badkamer is fris, licht en compleet met een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook hier geniet je van vloerverwarming en laminaatvloer.

De tweede verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de puntgevel en dakraam voelt deze ruimte verrassend licht en ruim aan. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine, droger, CV-ketel en mechanische ventilatie.

Wonen in Nobelhorst: groen, centraal en gezellig Nobelhorst is een groene wijk met een dorpskarakter, waar alles binnen handbereik ligt. Basisscholen, een BSO, een tandartspraktijk en sportfaciliteiten zijn slechts twee minuten lopen. Ook leuke uitgaansplekken zoals Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen rijd je in vijf minuten naar Albert Heijn of Lidl. Sport en natuur liggen om de hoek, met onder andere de golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan binnen vijf tot tien minuten fietsen of rijden. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar, en de bushalte ligt op één minuut lopen. Dit is een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt, met volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer van deze prachtige hoekwoning. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen in een groene, centrale en gezellige wijk.