John van Vleckstraat 125

Wonen met uitzicht: uw nieuwe leven aan de haven van Almere

Stelt u voor: elke ochtend wakker worden met een adembenemend uitzicht over het water, de middag doorbrengen op uw eigen balkon in de warme zon en ’s avonds afsluiten met een glas wijn terwijl de haven in een gouden gloed badt. Dit is uw toekomstige thuis aan de John van Vleckstraat 125 in Almere – een gloednieuw, instapklaar hoekappartement op de derde verdieping van De Loods, het sfeervolle appartementencomplex dat deel uitmaakt van het geliefde nieuwbouwproject De Werf in Nobelhorst. Hier combineert u het panoramische uitzicht over de haven met het comfort van moderne nieuwbouw, tot in de puntjes afgewerkt en klaar om in te trekken.

Een woning die u direct verrukt

Bij binnenkomst in dit 35 m² grote appartement (woonoppervlak) wordt u direct verwelkomd door een lichtdoorstroomde entree met meterkast, waar u zowel de slaapkamer als de woonkamer bereikt. De slaapkamer straalt sfeer uit dankzij een stijlvol nisje en inbouwspots, terwijl de moderne badkamer volledig betegeld is tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Maar het hoogtepunt?

De hoekligging die de woonkamer in een stralend lichtbad doopt. De glad gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met visgraat PVC-vloer en fraaie inbouwspots, geven de ruimte een luxe uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u direct het zuidwestelijke balkon op – uw eigen privéterras met vrij uitzicht over het water, perfect om te ontbijten, te lezen of de zonsondergang te bewonderen.

De moderne keuken is een echte eyecatcher: een rechte keukenopstelling die speels doorloopt in de woonkamer en een gezellige bar vormt, ideaal voor ontbijten, borrelen of dineren met vrienden. Uitgerust met hoogwaardige Whirlpool inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, Quooker, wijnklimaatkast en een stijlvolle bronzen kraan – is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een culinair genot. Via de woonkamer bereikt u de inpandige berging, waar u de technische installaties vindt, aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte.

Moderne technologie en duurzaam wonen

Dit appartement is in 2025 gebouwd en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Dankzij een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling, HR++-beglazing, kunststof kozijnen en een WTW-installatie woont u hier niet alleen luxueus, maar ook bijzonder zuinig. Met een energielabel A++++ en warmtelevering via Vaanster (verplicht) bent u volledig voorbereid op de toekomst.

Bovendien zorgt de actieve en gezonde VvE voor een uitstekend onderhouden complex, inclusief een gezamenlijke fietsenschuur voor uw wielen.

Wonen in Nobelhorst: groen, water en gemak

Het appartement is gelegen in Nobelhorst, een van de meest geliefde woonwijken van Almere. Deze buurt staat bekend om haar groene karakter, sfeervolle straatjes en dorpse uitstraling, terwijl u tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op loop- of fietsafstand vindt u onder andere een Albert Heijn, basisscholen, kinderopvang, huisarts, tandarts, Golfclub Almeerderhout, hockeyclub Buitenhout en diverse recreatieve en outdoorfaciliteiten.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar, zodat u zowel de rust als de verbinding met de stad kunt genieten.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg; bieden vanaf prijs.
• VvE-bijdrage: € 111,88 per maand.
• Eigen grond: nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: niet van toepassing (appartementenrecht).

Wilt u dit prachtige uitzicht en comfort voor uzelf ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – uw nieuwe thuis aan de haven wacht op u!