Max Planckstraat 41

Wonen in Nobelhorst zoals het hoort – een sfeervol gezinshuis met alle ruimte en rust die je zoekt

Stel je voor: een autovrij hofje waar kinderen veilig kunnen spelen, een zonnige achtertuin die uitnodigt tot lang natafelen op warme avonden, en een huis dat zo licht en luchtig is dat je je meteen thuis voelt. Deze jonggebouwde tussenwoning uit 2015 in de hartstochtelijke Nobelhorst combineert modern comfort met dorpse gezelligheid – en staat volop in de schijnwerpers. Met vier ruime slaapkamers, een prachtige aangebouwde serre die als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer fungeert, en een diepe tuin op het noordwesten, is dit een woning waar je niet alleen woont, maar waar je echt leeft.

Een huis dat je hart doet kloppen – van entree tot dakkapel

Via het autovrije speelhofje betred je deze woning, waar direct het Nobelhorst-gevoel je overvalt: verzorgd, sfeervol en met een warm welkom. De entree is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om even stil te staan – met een nette toilet met fonteintje en een meterkast die alle gemakken biedt. Vanaf hier open je de deuren naar de lichte, luchtige leefruimte, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt.

Maar het echte verrassingsmoment wacht achterin: de aangebouwde serre, een ruimte die zo naadloos aansluit op de woonkamer dat binnen en buiten als één geheel lijken. Op een zonnige dag kun je de schuifpui openzetten en genieten van het noordwestelijke zonlicht dat de hele middag en avond in de tuin schijnt. Of je nu ochtendkoffie drinkt, uitgebreid tafelt of ’s avonds nog even buiten zit – deze serre is een plek die je het hele jaar door zal gebruiken. Praktisch is de trapkast in de woonkamer, waar je gemakkelijk ruimte vindt voor wat je niet dagelijks nodig hebt.

Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, een echte kookplezierruimte met een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Het kunststof werkblad en de frisse kleurstelling maken het een plek waar je graag staat – terwijl je door het grote raam uitkijkt over het autovrije hofje, waar de rust en het groen je direct ontspannen. De keuken is compleet en functioneel, precies zoals het hoort in een huis dat gebouwd is om te leven.

Een tuin die uitnodigt – en een berging voor alles wat je niet dagelijks gebruikt

Via de serre stap je de diepe achtertuin in, een oase van groen en rust. Hier heb je ruimte om te genieten van de middag- en avondzon, met borders, bestrating en een zorgvuldig onderhouden sfeer. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuinbenodigdheden of seizoensgebonden spullen. Extra handig is de brede achterom, waar je gemakkelijk een motor, bakfiets of andere buitenapparatuur kunt stallen. En dan is er nog het parkeerhofje aan de achterzijde, zodat je auto veilig en beschut staat.

Ruime slaapkamers en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers – twee aan de achterkant, genietend van de rust en het zonlicht, en één aan de voorkant. De keurige badkamer is compleet ingericht met een douche met thermostaatkraan en glazen deur, een wastafel met fraai meubel en een tweede, vrijhangend toilet. Het grote raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, zodat deze ruimte altijd fris en prettig aanvoelt.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een ruime overloop waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gemonteerd. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde valt hier overvloedig daglicht naar binnen – perfect om de vierde slaapkamer te verlichten. Deze kamer is verrassend ruim, met vloerverwarming en laminaatvloer, en kan dienen als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of een combinatie daarvan. Het is een plek die flexibel is en zich aanpast aan jouw behoeften.

Een locatie die alles biedt – van groen tot gemak

Deze woning staat in het hart van Nobelhorst, een wijk die bekendstaat om zijn dorpse sfeer, groen en gezelligheid. Je woont aan een autovrij hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de buurtgenoten elkaar nog groeten. En toch ben je binnen nooit ver van alles: basisscholen zoals Het Universum en De Verwondering, de kinderopvang KDV Sterrenrijk en een tandarts zijn allemaal op loopafstand. Voor koffie, pannenkoeken of een boekenbezoek zijn Boon Specialty Coffee, Proeflokaal en Pannenkoekenhuis Smullen & Spelen eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Op fietsafstand vind je nog veel meer: scholen zoals de Montessori Campus en IKC De Woudreus, supermarkten als Albert Heijn en Lidl, de Frietboerderij, de Nieuwe Bibliotheek Nobelhorst en Skills Garden Nobelhorst. Met de bus ben je in 10 minuten op station Almere Parkwijk en in 15 minuten in Almere Centrum. En voor wie met de auto reist: de A6 en A27 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Maar het mooiste? Het groen. Langs het hofje loopt de Dorpsroute, een recreatief pad dat je in enkele minuten naar Stadsbos Almeerderhout brengt. Ook Stadslandgoed De Kemphaan en Golfclub Almeerderhout liggen op fietsafstand. Nobelhorst is een wijk waar je rustig en groen woont, terwijl je toch altijd goed verbonden bent met de rest van Almere.

Een woning die klaar is voor jou – met alle gemakken en een duurzame toekomst

Dit huis is volledig onderhouden en staat klaar om in te trekken. Met 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) en een grote dakkapel (2021) is het ook duurzaam en lichtdoorlatend. De buitenkant is recent vernieuwd: het schilderwerk van kozijnen en voordeur is gepland voor 2026 (de schuurdeur in 2025), en de tuinhekken (achterzijde en een lange zijde) zijn in 2024 vervangen. Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren, zodat je je altijd veilig voelt.

Ben je op zoek naar een sfeervol gezinshuis waar rust, groen en gezelligheid samenkomen? Dan is dit jouw kans. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier woont.

Belangrijke details

• Eigen grond: Deze woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Deze woning is niet onderworpen aan erfpacht.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: Deze woning valt onder een VvE met servicekosten van € 0,25 per m² per maand.
• Bijdragen: De bijdragen voor de VvE bedragen € 0,25 per m² per maand.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in deze woning.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Vocht en houtrot: Er is geen vocht- of houtrotproblematiek bekend.
• Verzakking: Er is geen verzakking vastgesteld.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud bekend.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Monumentstatus: Deze woning is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: Deze woning valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor een bestemmingswijziging.