Maria Mayerstraat 23

Een sfeervolle hoekwoning met alle comfort en een prachtige zuidwestelijke tuin

Hier biedt zich een uitstekend onderhouden hoekwoning aan in het gezellige Nobelhorst, waar sfeer, ruimte en ligging perfect samenkomen. Met zes kamers, een eigen parkeerplaats en een extra brede achtertuin op het zuidwesten is dit een woning die alle wensen aantikt. De woning, gebouwd in 2019, biedt 123 m² woonoppervlak en is voorzien van energielabel A+, vier zonnepanelen en onderhoudsarme materialen, waardoor zorgeloos wonen gegarandeerd is.

Een woning vol karakter en comfort

De woning ademt sfeer vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. De hal verwelkomt je met gestucte wanden, mooie lattendetailleringen en een fraaie vloer, terwijl de 1,8 meter uitgebouwde woonkamer uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Dankzij de grote schuifpui en extra zijraam is de ruimte licht en luchtig, met voldoende plaats voor een eethoek en een hoekbank. De luxueuze keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven en een koel-vriescombinatie, terwijl de roedeverdeling in de ramen en sfeervolle verlichting het geheel afmaken.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met fraai laminaat en een moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een sfeervolle 4e slaapkamer voorzien van een dakserre, waardoor er overvloedig licht binnenvalt. De overloop biedt plaats voor een wasruimte en een open werkplek, die gemakkelijk kan worden afgesloten voor meer privacy.

Een tuin om van te genieten

De 6,5 meter brede achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst. Hier geniet je van de zon vanaf de ochtend tot laat in de avond, terwijl de tuin is voorzien van verhoogde borders, bestrating, buitenverlichting en een elektrische zonnescherm. De vrijstaande berging biedt extra opslagruimte, en de hoekligging zorgt voor voldoende ruimte voor een eethoek, loungehoek of speelplek voor kinderen.

Ligging in een levendige buurt

De woning ligt in De Brouwerij, een sfeervolle buurt met robuuste architectuur en warme materialen. Loop de hoek om en je staat direct op de Dorpsroute, met scholen, winkels en gezellige uitgaansplekken zoals Boon en Proef Lokaal op loopafstand. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen vijf minuten bereikbaar, terwijl sportliefhebbers volop mogelijkheden hebben in de buurt. De A6 en A27 zijn snel te bereiken, en binnen tien minuten ben je bij het Almeerderhout, de golfbaan of de Hoge Vaart.

Kom gerust langs voor een rondleiding en laat je overtuigen van deze prachtige woning!