Vlaamse Gaailaan 16

Vrijstaande villa in Almere Hout: waar architectuur, groen en ruimte samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een unieke verbinding tussen binnen en buiten creëert, omringd door een tuin die ieder seizoen opnieuw verrast. Deze energielabel A-woning in de exclusieve villawijk Vogelhorst I is gebouwd in 1996 en is sinds die tijd met zorg bewoond door een architectuur- en tuinliefhebber. Het resultaat? Een huis waar licht, groen en rust op een natuurlijke manier samenvloeien – een plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft.

Een woning die ademt met de natuur

Deze 187 m² grote vrijstaande woning staat op een 858 m² groot perceel, waarvan 170 m² een eigen boswal vormt – een zeldzaam luxe in Almere Hout. De indeling is doordacht: een ruime woonkamer en eetkamer liggen naast elkaar aan de tuinzijde, met grote glaspartijen die het groen naar binnen halen. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een soepele overgang tussen binnen en buiten, terwijl de verschillende zichtlijnen ervoor zorgen dat elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Drie slaapkamers, een complete badkamer en een multifunctionele ruimte (bereikbaar vanuit zowel de woning als de tuin) maken deze woning ideaal voor gezinnen of wie ruimte nodig heeft voor werk, hobby’s of gasten.

Technisch is de woning topuitgerust: driefasen aansluiting, 21 zonnepanelen, een laadpaal en een professioneel alarmsysteem zorgen voor comfort en duurzaamheid. De energielabel A weerspiegelt de zorgvuldige bouw en onderhoud – een woning die niet alleen mooi is, maar ook slim ingericht.

Een tuin die het hele jaar door verrast

De tuin is een echt hoogtepunt van deze woning. Met strakke lijnen, siergrassen, volwassen bomen en rijk beplante borders ontstaat een rustige, natuurlijke sfeer die afwisseling biedt door de verschillende terrassen, de vijver met vlonder en de eigen boswal die voor privacy zorgt. Of je nu in de zuidzon van de voortuin geniet of onder de schaduw van de bomen in de achtertuin ontspant – er is altijd een plekje om te verblijven.

De voortuin, met zijn combinatie van schelpen, siergrassen en groen, doet bijna Zuid-Europees aan. De achtertuin, gelegen aan de zuidoostzijde, biedt met zijn terrassen en groen een ideale uitbreiding van de woonruimte.

Een huis met karakter, ruimte voor alles

Binnenin valt direct de ruime entreehal op, waar een terrazzovloer, fonteintje en inbouwspots een warme sfeer creëren. Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping, waar een opvallend ruime overloop met erker ligt – een perfecte plek om te lezen of te ontspannen in het licht.

De woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijke leefruimte, met een massieve maplevloer en screens voor extra privacy. De centraal gelegen keuken is voorzien van een granieten en RVS werkblad, anderhalve spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en oven. De bijkeuken is via een schuifdeur bereikbaar, terwijl de werkkamer (met inbouwkast) en de multifunctionele ruimte (met spoelbak en wasmachine-aansluitingen) extra functionaliteit bieden.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met marmoleumvloeren, allemaal licht en luchtig door de nette afwerking. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator en gestuukt plafond – een echte oase van rust.

Een unieke locatie in Almere Hout

Vogelhorst I is een rustige villawijk waar vrijstaande woningen omringd zijn door groen en royale kavels. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je natuurgebieden zoals Almeerderhout, het Kathadralenbos en Stadslandgoed De Kemphaan, waar je kunt wandelen, fietsen of genieten van de wekelijkse biologische markt. Ook de golfbaan, scholen, winkels en diverse NS-stations zijn snel bereikbaar, net als Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht dankzij de centrale ligging.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, geen verzakking, houtrot of funderingsproblemen gemeld. De woning verkeert in uitstekende staat.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – een ervaring die je niet mag missen!