Pompoenweg 128

Wonen in harmonie met de natuur – een modern juweel in Almere Oosterwold

Stel je voor: een woning waar duurzaamheid en wooncomfort naadloos samenvloeien, omringd door groen en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Pompoenweg 128 is zo’n plek – een energiepositieve, volledig gelijkvloerse woning van 2022, gebouwd op een royaal perceel van circa 1.386 m², inclusief aandeel in de gezamenlijke kavelweg. Hier ervaart u het echte buitenleven, met een overdekte veranda van 22 m² op het zuidwesten, een ruime tuin met fruitbomen en vijver, en een toekomstbestendige energiezelfstandigheid die u jarenlang zal voorzien. Voor €925.000,- biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, privacy, duurzaamheid en een locatie waar groen en stad elkaar ontmoeten.

De architectuur van deze woning valt meteen op door de twee karakteristieke lessenaarsdaken, die niet alleen een uniek silhouet creëren, maar ook bijdragen aan een optimale lichtinval. Binnen wordt dit versterkt door hoge plafonds en grote raampartijen, die de ruimtes luchtig en licht doet voelen – ongeacht het seizoen. Dankzij de houtvezelisolatie en moderne bouwmethode heerst er een gezond binnenklimaat, terwijl de triple HR++ beglazing en onderhoudsarme aluminium kozijnen zorgen voor een optimale isolatie en een laag onderhoud. Wonen zonder concessies aan comfort of duurzaamheid – dat is hier mogelijk.

Centraal in de woning ligt de ruime woonkamer, die met zijn directe verbinding naar de overdekte veranda het hart van het huis vormt. Deze veranda, gebouwd op een onderheide fundering en uitgevoerd in duurzaam bamboehout, is een echte zonvanger op het zuidwesten – de perfecte plek om te ontspannen, te dineren of gewoon het groen rondom te bewonderen. Achter de schuifdeuren opent zich een ruime tuin met fruitbomen en een vijver, waar u volop ruimte heeft om stadslandbouw vorm te geven of gewoon te genieten van de natuur.

De woning is praktisch en gelijkvloers ingericht, met vier slaapkamers, een aparte ontvangstruimte die u kunt inrichten als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte, en alle gemakken van huis: een ruime wasruimte, een toilet en een luxe badkamer met ligbad en ruime inloopdouche. Alles is afgewerkt met duurzame materialen en hoogwaardige afwerking, zodat u jarenlang kunt genieten van een woning die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

Technisch is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, gevoed door een hoogwaardige warmtepompinstallatie met buffervat, terwijl een duo-split airconditioning zorgt voor zowel verwarming als verkoeling – ideaal voor alle seizoenen. Met 40 zonnepanelen op het zuiden, aangesloten op een 3-fase Growatt omvormer, produceert de woning meer energie dan hij verbruikt, wat resulteert in het uitstekende energielabel A++++.

De Nexus thuisaccu van 20 kWh, die ter overname wordt aangeboden, maakt de woning optimaal voorbereid op de afschaffing van de salderingsregeling. U kunt een groot deel van de opgewekte energie opslaan en zo niet alleen uw energierekening laag houden, maar ook energieonafhankelijker worden. Daarnaast beschikt de woning over een warmwaterboiler van 300 liter met elektrische naverwarmer, een uitgebreide groepenkast met 5 krachtstroomgroepen en 10 reguliere groepen, en UTP-aansluiting in alle kamers – alles wat u nodig heeft voor een modern en efficiënt huishouden.

Het perceel biedt nog meer mogelijkheden. Op het roodkavel is al rekening gehouden met de bouw van een vergunningvrije schuur van circa 33 m², waarvoor water- en krachtstroom al aanwezig zijn. U kunt deze naar eigen wens en ontwerp realiseren, terwijl de ruime oprit plaats biedt voor meerdere auto’s en verder naar eigen inzicht kan worden afgewerkt. Ruimte, vrijheid en privacy – dat zijn de sleutelwoorden van deze woning, die u hier in overvloed vindt.

Wonen in Almere Oosterwold: groen, voorzieningen en bereikbaarheid

Deze woning ligt in het zuidelijke deel van Almere Oosterwold, waar u midden in het groen woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Oosterwold met onder andere Albert Heijn, Aldi, Action, Kruidvat, Gall & Gall en de biologische Odin supermarkt, evenals de Stadsboerderij. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden.

Via de Vogelweg bent u snel op de A6 en A27, waardoor u gemakkelijk kunt reizen naar Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Wonen waar groen en stad elkaar ontmoeten – dat is hier mogelijk.

## Belangrijke details

• Maandelijkse bijdrage kavelwegvereniging: € 25,-
• Veranda is gebouwd op onderheide fundering