Groenhof 82

Groenhof 82 in Almere Haven: een licht, ruim appartement met twee terrassen en een unieke groene ligging

Stel je voor: een recent gerenoveerd appartement van circa 76 m² in Almere Haven, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij twee royale terrassen van in totaal circa 31 m². Groenhof 82 is een licht, verzorgd en direct te betrekken woning op de derde verdieping met een prettige hoekligging – perfect voor wie van ruimte, groen en een praktische indeling houdt. Met veel daglicht, een centrale hal en een open uitstraling vormt dit appartement een ideale basis voor dagelijks leven, ontspannen of werken.

De entree van Groenhof 82 opent direct de deuren naar een centrale hal, waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier begint al het gevoel van ruimte en overzicht. De ruime woonkamer is het hart van de woning: met brede raampartijen die het leefgedeelte vullen met natuurlijk licht, is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

Aansluitend vind je een praktisch ingerichte keuken, die zowel zelfstandig functioneert als naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit deze ruimte stapt u direct naar buiten – het grote terras van circa 19,1 m² (met een breedte van ruim acht meter) nodigt uit om hier te dineren, te ontspannen of zelfs een stukje groen te creëren. Met voldoende ruimte voor een eettafel, loungegedeelte en beplanting is dit terras een echte meerwaarde.

De woning telt twee volwaardige slaapkamers, beide ruim van formaat. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kastopstelling en zelfs een extra werkplek of meubel. De tweede slaapkamer is eveneens flexibel in te richten: als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

Aan deze kant van het appartement ligt het zuidgeoriënteerde terras van circa 11,9 m², dat vrijwel de volledige breedte van de woning beslaat. Deze unieke combinatie van twee terrassen aan weerszijden van de woning zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten – ideaal voor wie van privacy en buitenruimte houdt. Centraal in het appartement bevindt zich een ruime badkamer, compleet met een apart toilet voor extra comfort.

Voor opslag is er een zeer royale eigen berging van circa 11 m², waar fietsen, koffers, gereedschap en andere spullen veilig en droog worden opgeborgen.

Almere Haven biedt rust, groen en goede bereikbaarheid – zonder de drukte van de stad

Groenhof 82 ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Almere Haven, waar volwassen bomen en een rustige uitstraling voor een aangenaam woonklimaat zorgen. De ligging is ideaal voor dagelijks leven: boodschappen, scholen en voorzieningen zijn dichtbij, terwijl het centrum van Almere Haven met zijn winkels en horeca binnen handbereik ligt. Ook voor reizigers is de locatie gunstig: met het openbaar vervoer bent u in 40 tot 60 minuten in Amsterdam Centraal, en met de auto bereikt u het Museumplein in circa 30 minuten of Schiphol Airport in eveneens 30 minuten.

Zo combineert Groenhof 82 de rust en ruimte van Almere Haven met een uitstekende verbinding naar de grote stad.

Een woning met karakter, maar wel met enkele bouwkundige en juridische bijzonderheden

De woning is recent gerenoveerd in 2026 en beschikt over een energielabel C, geldig tot juli 2036. De verwarming wordt verzorgd door een HR-ketel, en er is mechanische afzuiging in combinatie met natuurlijke luchttoevoer. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 342,22, en er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars.

Bij de aankoop gelden de volgende voorwaarden:

• De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Er is geen erfpacht of canon van toepassing.
• De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend.
• De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen.
• De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie bekend.
• Bij de verkoop blijft een wasmachine en droger kosteloos achter.

## Belangrijke details

• Woningoppervlakte: circa 76 m²
• Terrassen: circa 31 m² (19,1 m² + 11,9 m²)
• Berging: circa 11 m²
• Verdieping: derde verdieping, hoekligging
• Eigendom: eigen grond, appartementsrecht
• VvE-bijdrage: € 342,22 per maand

Laat u verrassen door deze lichtvloedende, ruim opgezette woning met twee terrassen en een perfecte combinatie van groen en bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met Groenhof 82!