Houtstraat 1

Een unieke atelierwoning in Almere Haven – ruimte voor wonen én werken vanaf oktober 2026

Stelt u zich voor: een ruime, lichtdoorstroomde atelierwoning in Almere Haven, waar u zowel kunt wonen als een professionele bedrijfsruimte kunt inrichten – ideaal voor 1 of 2 personen die hun werk en privéleven willen combineren. Deze **unieke woning met een label A-energielabel en een lift is per oktober 2026 beschikbaar en biedt alle gemakken die u zich wensen, inclusief een afgesloten parkeerplaats en een externe berging. De begane grond is speciaal ingericht als bedrijfsruimte (horeca is niet toegestaan), terwijl boven een ruime woonverdieping met slaapkamers en badkamer u wacht.

Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook ruimte biedt voor uw ambities – en dat op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning die werkt voor u – en uw bedrijf

Deze woning is zorgvuldig ontworpen om zowel woon- als werkomgeving te zijn. Via de eigen voordeur aan de voorzijde of de algemene ruimte betreedt u de begane grond, waar de bedrijfsruimte met inbouwkeuken u direct verwelkomt. Deze ruimte is volledig ingericht voor professioneel gebruik, met voldoende ruimte om uw apparatuur en inventaris onder te brengen. De gehele inboedel van de bedrijfsruimte wordt ter overname aangeboden, zodat u direct kunt starten zonder extra investeringen.

Via een vaste trap (geen lift naar de bedrijfsruimte) bereikt u de eerste verdieping, waar de woonkamer en twee slaapkamers u wachten in een open en lichtrijke indeling. De badkamer is voorzien van alle gemakken: een badkuip, wastafel en toilet, zodat u zich thuis voelt na een lange dag. De woning is ongemeubileerd, maar dat betekent ook dat u vrij bent om de ruimte helemaal naar uw smaak in te richten – van behangen muren tot vloerbedekking, alles is aan u. Denk er wel aan dat u zelf zorg draagt voor gas, elektriciteit en water.

Een extra praktische toevoeging is de afgesloten parkeerplaats op het terrein, die verplicht moet worden afgehaald. De kosten hiervoor bedragen € 50,- exclusief servicekosten van € 8,- per maand. Daarnaast beschikt u over een externe berging, perfect voor al uw spullen die niet in de woning passen.

Een locatie met alle mogelijkheden – en een paar belangrijke voorwaarden

Almere Haven is een wijk met karakter, waar u dicht bij water, groen en alle voorzieningen woont. De woning ligt in een complex waar u zich veilig en thuis voelt, met een naamplaatje (éénmalig € 16,50) om uw privacy te waarborgen. De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand exclusief servicekosten van circa € 37,- per maand (inclusief BTW). Dit maakt de woning niet alleen ruim, maar ook betaalbaar – mits u voldoet aan de inkomenseis.

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient uw bruto jaarsalaris minimaal € 76.800,- te zijn (bij één inkomen) of samen met uw partner minimaal 48 keer de maandhuur (€ 1.600,-) te bedragen. Daarnaast gelden een aantal specifieke voorwaarden: de woning is uitsluitend bedoeld voor 1 of 2 volwassen personen, er wordt een waarborgsom van tweemaal de netto huur (€ 3.200,-) gevraagd, en u dient een stabiel, vast inkomen uit werk te hebben. Studenten, friends-contracten en garantstellingen zijn niet toegestaan, en de woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd. Ook dient u zich binnen vier weken na aanvang van de huur bij de gemeente in te schrijven.

De huurovereenkomst loopt minimaal één jaar, waarna deze automatisch wordt verlengd voor onbepaalde tijd. Na deze periode bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De ingangsdatum van de huur wordt bepaald door Yvastgoed. Voor huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten, geldt voorrang – met uitzondering van tijdelijke contracten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2010
• Energielabel: A
• Lift aanwezig (niet voor de bedrijfsruimte)
• Begane grond: bedrijfsruimte met vaste trap naar eerste verdieping
• Parkeerplaats: afgesloten terrein, verplichte afname (€ 50,- excl. servicekosten € 8,-)
• Toewijzing: creditcheck is onderdeel van de procedure; toestemming hiervoor wordt automatisch verleend bij aanmelding.

Benieuwd hoe deze unieke combinatie van wonen en werken voor u kan werken? Neem dan contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’ en maak een Qii-account aan. Wij plannen een bezichtiging pas in nadat u uw gegevens via DigiD heeft vrijgegeven voor inzage. Laat uw ambities een stap dichterbij komen – deze woning wacht op u!