Kimwierde 37

Instapklaar wonen met luxe en water op stapafstand – Kimwierde 37 in Almere Haven

Stel je voor: een instapklaar, sfeervol tussenhuis in Almere Haven, waar moderne luxe en vakantiegevoel elkaar ontmoeten. Deze woning aan de Kimwierde 37 is niet alleen een praktische keuze, maar ook een echte eye-catcher met een volledig vernieuwde keuken en badkamer in Japandi-stijl, een energielabel A en een zonovergoten tuin die uitkomt op het strand en het Gooimeer. Hier combineer je het gemak van wonen met het gevoel van vrijheid – letterlijk en figuurlijk.

De entree opent direct de deuren naar een ruime hal met toegang tot de meterkast, een praktische trapkast en een frisse trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Maar het echte hart van de woning begint in de woonkamer, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en een zorgvuldig gekozen kleurenpalet rust en stijl creëert. De vloer, materialen en de tuingerichte inrichting zijn zo op elkaar afgestemd dat je je meteen thuis voelt – je hoeft alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten.

Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht over een groenstrook en water, terwijl aan de achterzijde de zon zich uitstrekt over een zonnige tuin op het zuidwesten.

De keuken is een echt hoogtepunt van deze woning. Met een hoekopstelling in Japandi-stijl – warme materialen, rustige kleuren en mooie details – vormt deze ruimte het centrum van elk gezellig samenzijn. De keuken is volledig uitgerust met Siemens apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en een inductiekookplaat van Bora met geïntegreerd downdraft-afzuigsysteem. Een Quooker en een vaatwasser maken het geheel compleet, terwijl de bronzen kraan en spoelbak de stijlvolle afwerking onderstrepen.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met dakraam, waardoor de ruimte licht en luchtig blijft. Hier vind je ook de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Maar het echte verrassingselement is de vier royale slaapkamers die je hier vindt – ruimte genoeg voor een groeiend gezin of om gasten comfortabel onder te brengen.

De badkamer, eveneens in mei 2025 volledig vernieuwd, sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Met een ligbad, separate inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met bronzen kraan, is dit de ideale plek om je dag te beginnen of af te sluiten.

Achter in de woning ligt een praktische en sfeervolle tuin die volop geniet van de zuidwestelijke zon. De tuin is ingericht met bestrating, gras, plantenborders en een fijne overkapping, en achterin staat een stenen berging met een handige achterom. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een gezellig speelhofje – perfect voor gezinnen met kinderen die van buiten spelen houden.

Energiezuinig en technisch op orde

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en technisch goed op orde. Met een energielabel A, acht zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas ben je optimaal voorbereid op de toekomst. De cv-ketel uit 2025 en het in 2017 vernieuwde dak garanderen bovendien een langdurig comfortabel verblijf.

Wonen in Almere Haven – groen, water en voorzieningen op loopafstand

De Kimwierde ligt in het hart van Almere Haven, een wijk die bekend staat om haar dorpse sfeer en groene karakter. Vanuit deze woning loop je in een handomdraai naar het Gooimeer en het strand, waar je kunt genieten van het water of een wandeling langs de oever. Ook de sfeervolle Havenkom is dichtbij, met gezellige terrassen, restaurants en winkels. Het Centrum van Almere Haven is eveneens op loopafstand, en met de auto ben je in 11 minuten op NS station Almere Poort.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht met erfpacht en is onderworpen aan de regels van de VvE, inclusief servicekosten en bijdragen. De appartementsrechtelijke voorwaarden en canon zijn van toepassing, en de woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging. Er is geen achterstallig onderhoud bekend, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Een eventuele bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Plan nu een bezichtiging via onze website – of kom langs voor een persoonlijke rondleiding!

Met deze woning krijg je instapklaar wonen met luxe, ruimte en water op de deurmat. Of je nu geniet van de zonnige tuin, de moderne keuken of de rustige slaapkamers, hier vind je alles wat je zoekt – en dan nog eens op een toplocatie in Almere Haven. Bieden vanaf prijs en aanvaarding in overleg. Wacht niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging!