Leemwierde 197

Een gezellige tussenwoning met diepe tuin en duurzame pluspunten in Almere Haven

Stel je voor: een netjes onderhouden tussenwoning in de groene wijk De Wierden, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Leemwierde 197 biedt met zijn 80 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een opvallend diepe achtertuin (ca. 180 m², inclusief extra bijgekochte grond) de perfecte basis voor starters, stellen of kleine gezinnen. Dankzij de tuingerichte woonkamer, halfopen keuken en onderhoudsarme kunststof kozijnen (geïnstalleerd in 2022) voelt deze woning van 1983 meteen als een thuis – met als extraatje twaalf zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) die zorgen voor lagere energielasten.

Recent zijn de vloeren vernieuwd en zijn muren behangen en geschilderd, zodat je direct kunt genieten van een frisse uitstraling.

De hal vormt de toegangsroute naar de rest van de woning, waar je meteen de meterkast en een praktische toilet met fontein tegenkomt. Vervolgens opent zich de tuingerichte woonkamer, een ruimte die door zijn ligging aan de achterzijde van de woning uitstraalt in rust en privacy. De halfopen keuken aan de voorzijde sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken en samen zijn een plezier. De combinatie van deze ruimtes zorgt voor een open en licht doordrenkte woonervaring, waar je zowel ’s ochtends als ’s avonds van kunt genieten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en de stookruimte. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, waar je kunt genieten van de rust en het daglicht. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een Frans balkon – een leuke toevoeging voor wie van buitenlucht houdt. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles op zijn plaats is.

Buiten wordt de woning gekroond door een stenen berging met elektra aan de voorzijde en een extra diepe achtertuin op het zuidwesten – een zeldzaamheid die dankzij bijgekochte grond mogelijk is geworden. Hier kun je heerlijk zitten, spelen of tuinieren onder een zonnescherm en overkapping. De woning ligt relatief vrij aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van eigen ruimte.

De locatie van Leemwierde 197 is evenzeer een verkooppunt. In De Wierden, een groene en rustige wijk in Almere Haven, vind je alles wat dagelijks nodig is: winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Almere Haven heeft een dorps karakter met veel groen, hofjes en de Havenkom, terwijl het Gooimeer en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving liggen. Ook de verbindingen naar Almere Stad, Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi zijn uitstekend bereikbaar, zodat je zowel geniet van de rust als van de mogelijkheden van de stad.

Benieuwd naar deze woning? Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda. De oplevering vindt plaats in overleg, met de voorkeur zo snel mogelijk.

Belangrijke details

• Energielabel: A (geldig tot 31-10-2035)
• Parkeren: Openbaar
• Eigen grond: Ja, de woning is eigendom van de eigen grond.