Uithof 15

Uithof 15 in Almere Haven is meer dan een woning – het is een ruimte voor leven, werken en ontspannen, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Deze bijzondere architectuurwoning biedt drie slaapkamers, een sauna, een royale tuin en een garage, en is perfect voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van comfort en flexibiliteit. Met een ligging aan een doodlopende weg in een rustige wijk, vlak bij Park Uithof, combineert deze woning privacy met de voordelen van Almere Haven.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een open trap en hoge glaspartijen die direct een warme, uitnodigende sfeer creëren. Vanaf de hal loop je naar twee grote leefruimtes, gescheiden door de keuken, waardoor je functies gemakkelijk van elkaar kunt scheiden zonder dat de woning haar samenhang verliest. De woonkamer is een waar genot met volop glaswerk richting de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Hier is ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel, en een extra kantoor-/computerhoek biedt de mogelijkheid om thuis te werken of te studeren. De keuken is allesbehalve standaard: twee rechte gedeeltes over de volle breedte, met massief houten kastjes, een beukenhouten aanrechtblad en een dubbele RVS-spoelbak, vormen een praktische en stijlvolle basis. Daarnaast is er een grote, zelfstandige ruimte die momenteel als praktijk wordt gebruikt – een bewijs van de veelzijdigheid van deze woning.

Of je nu een kantoor, atelier of extra woonruimte nodig hebt, hier is alles mogelijk zonder in te leveren op comfort. De begane grond is afgewerkt met natuurlijk leemstuc, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat, en de combinatie van wandverwarming en radiatoren garandeert optimaal comfort.

Op de eerste verdieping gaat het gevoel van ruimte gewoon door. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee tuingericht, bieden volop mogelijkheden. De sfeervolle entresols, bereikbaar via een vaste trap, zijn perfect voor een slaapplek met een matras van 1,20 of 1,40 meter breed – ideaal voor een hobbykamer, thuiswerkplek of een ruime ouderslaapkamer.

Deze verdieping straalt speelsheid uit, met een architectuur die op verschillende plekken voor verrassingen zorgt. De badkamer is compleet met een ligbad, een afzonderlijke douche, wastafel en vloerverwarming in het douchegedeelte. Daarnaast is er een apart toilet en, niet te vergeten, een eigen sauna – een luxe die je niet in iedere woning tegenkomt.

De hoge plafonds en de bijzondere kapconstructie geven deze verdieping een unieke uitstraling, terwijl radiatoren op verschillende plekken zorgen voor een aangename temperatuur.

Boven de badkamer bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze extra ruimte is ideaal voor opslag, boeken of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wie van groen houdt, zal hier helemaal in zijn element zijn.

De achtertuin is breed, ruim en heerlijk groen, met volwassen beplanting en een royaal terras direct bij de woning. Er is volop plaats voor een grote buitentafel en verschillende zitplekken, en de tuin is in het verleden over de gehele breedte met drie meter uitgebreid, wat nog meer buitenruimte oplevert. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een separate, royale garage van circa 20 m², perfect voor auto’s, fietsen, opslag of als hobbyruimte.

Ook comfort buiten de deur is geregeld: een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen.

Deze woning ligt in De Hoven in Almere Haven, een locatie die het totaalplaatje extra aantrekkelijk maakt.

Park Uithof ligt vrijwel om de hoek, een groen gebied dat deel uitmaakt van de Westelijke Groene Wig van Almere Haven. Hier vind je het bijzondere Voedselbos Park Uithof, een 3,5 hectare groot gebied met fruit- en notenbomen, bessenstruiken en kruiden – een unieke groene buur. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: scholen liggen dichtbij, en voor winkels, speciaalzaken, horeca en de gezellige Havenkom fiets je zo naar het centrum van Almere Haven.

Het openbaar vervoer is ook goed geregeld; de busbaan ligt op korte loopafstand, met halte De Hoven op ongeveer vijf minuten lopen, bediend door onder andere stadsbus M1 en streekbussen zoals lijn 329. Voor nog meer groen kun je terecht in het Kromslootpark of het Waterlandsebos, waardoor je hier groen en rustig woont, terwijl de voorzieningen van Almere gewoon dichtbij blijven.

Belangrijke details

• De woning is gebouwd in 1998.
• De totale woonoppervlakte bedraagt circa 200 m².
• De begane grond heeft een oppervlakte van circa 110 m², de eerste verdieping circa 60 m² en de vliering circa 30 m².
• De tuin is circa 200 m² groot.
• De vraagprijs bedraagt € 800.000,- k.k.
• De woning is niet onderhoudsplichtig en is particulier eigendom.