Kerkgracht 36

Een unieke grachtenwoning in Almere Haven – ruimte, privacy en karakter in overvloed

Stel je voor: een ruime, karaktervolle woning aan de pittoreske gracht van Almere Haven, waar privacy en luxe hand in hand gaan. Dit voormalige bed & breakfast op Kerkgracht 36 biedt met zijn 239 m² woonoppervlak, zeven slaapkamers en zes moderne badkamers alle ruimte voor een groot gezin, mantelzorg of een unieke woonopzet met meerdere zelfstandige leefruimtes. De speelse indeling en de zonnige achtertuin op het zuidwesten maken deze woning niet alleen ideaal voor dagelijks wonen, maar ook voor gasten of een extra werkruimte in het souterrain.

Hier vindt iedereen zijn eigen plek – en dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt.

De ruime, moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. De keuken grenst aan een royale ruimte die flexibel ingericht kan worden als woon- of zitkamer, en via een kleine trap bereik je direct een slaapkamer met eigen badkamer. Vanuit deze ruimte loop je met een paar stappen naar de zonnige tuin, waar je tot in de late avond kunt genieten van de beschutte ligging. Ook is er een achterom en een stenen berging aanwezig, zodat je alles op een rijtje hebt.

Het souterrain is een echte bonus: een ruime kamer met eigen entree en badkamer, bereikbaar via de straat én vanuit de keuken. Perfect voor gasten, een tiener die wat privacy wil, of een werkruimte aan huis. Via de hoofdentree kom je in de hal met een separaat toilet en een vaste trap naar de twee bovengelegen verdiepingen.

Daar vind je nog eens vijf ruime slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van een eigen badkamer en balkon. De overige twee slaapkamers delen een badkamer en balkon. Deze unieke indeling zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen ruimte heeft, zonder dat je op privacy hoeft in te boeten.

De locatie van Kerkgracht 36 is niet voor niets zo geliefd: midden in het charmante Almere Haven, een groene wijk met idyllische wateren, sfeervolle havens en een levendige omgeving. Op loopafstand vind je het Gooimeer, het strand en mooie wandel- en fietsroutes – ideaal voor ontspanning of een actieve dag buiten. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met busverbindingen naar Almere Centrum en Amsterdam.

Rondom de haven liggen gezellige restaurants, knusse cafés en zonnige terrassen, waar het heerlijk toeven is. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, en met een huisartsenpraktijk, fysiotherapie en een gezondheidscentrum in de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bent u net zo enthousiast als wij over deze bijzondere woning? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf hoe deze unieke grachtenwoning zich voelt. De woning is biedbaar vanaf € 745.000 k.k. en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; vragenlijst deel B niet aanwezig.