Middenhof 15

Een speelse 4-kamerwoning in de populaire wijk De Hoven – vol potentie en levendige omgeving

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstromende woning in het hart van Almere Haven, waar de zon door de grote raampartijen schijnt en elke dag weer nieuw leven inbrengt. Deze 114 m² grote appartement (conform NEN 2580) biedt met zijn drie verdiepingen, energielabel B (geldig tot 9 februari 2032) en 6 m² balkon de perfecte mix van comfort en uitbreidingsmogelijkheden. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt – van supermarkten en scholen tot gezellige restaurants en terrassen in de Havenkom – terwijl je met de bus (op 5 minuten loopafstand) in een handomdraai in Almere Centrum bent. Gratis parkeergelegenheid en snelle verbindingen naar uitvalswegen en recreatie maken deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook strategisch slim gelegen.

Een woonervaring op maat: van entree tot dakkapel

Op de eerste verdieping begint je dag in een ruime entree met eigen toilet, waar direct de sfeer van de woning ontstaat. Via een tussendeur stap je in de 42 m² grote woonkamer, een echte lichtvanger dankzij de vele raampartijen die het pand van natuurlijk daglicht voorzien. Hier kun je je ideale woon- en ontspanningsplek creëren, want deze ruimte nodigt uit tot persoonlijke invulling – of je nu kiest voor een moderne inrichting of een warme, persoonlijke touch.

Aan de achterzijde sluit een 6 m² balkon aan, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten met zicht op de omgeving. De keuken is een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur, wat ruimte biedt voor jouw eigen keukenplannen.

De tweede verdieping brengt je via een trapopgang naar twee slaapkamers van diverse afmetingen, waar iedereen zijn eigen ruimte vindt. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, zodat dagelijkse routines soepel verlopen. Op de derde verdieping wacht een ruime slaapkamer die uitnodigt tot een persoonlijke aanpak – of je nu kiest voor een kinderkamer, kantoorruimte of extra opslag.

Een woning met karakter en toekomstperspectief

Deze woning, gebouwd in 1977, heeft een energielabel B (geldig tot 9 februari 2032) en biedt met zijn 114 m² woonoppervlakte voldoende ruimte om naar eigen smaak te realiseren. Of je nu de keuken wilt moderniseren, de slaapkamers wilt verbreden of de woonkamer wilt transformeren – de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien is er voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

De woning wordt verkocht onder specifieke voorwaarden: de verkoper is een eigen gebruiker of eerstegraads familielid en hanteert een anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende twee jaar). Daarnaast geldt een voorrangsregeling voor sociale huurders van de Alliantie of andere corporaties, waarbij je als huurder voorrang krijgt op de koopwoning – mits je je inschrijft voor e-mailupdates op ik-zoek.de-alliantie.nl en je bod minimaal de vraagprijs bereikt. De uiterste inschrijfdatum voor deze voorrang is maandag 14 september 2026 om 10:00 uur.

Belangrijke details

• VvE-kosten: circa €192,- per maand (2026).
• Projectnotaris: Het Notarieel Almere.
• Verkoper: Voormalige huurwoning van de Alliantie (voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper).
• Clausules: Geen bewonings-, asbest- of ouderdomsclausule van toepassing.
• Oplevering: Per direct.
• Recht van gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor tot tekening van de koopakte.
• Exclusieve verkoop: Niet aan beleggers of kopers met meerdere onroerend goed op naam.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging in en ervaar zelf waarom deze woning in De Hoven zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, potentie en levendige omgeving. Bel met objectcode 8 8 1 3 1 voor een afspraak!