Schoolwerf 210

Een ruime, levensloopbestendige semi-bungalow met twee badkamers, patio en dakterras – ideaal voor gezinnen, starters en wie gelijkvloers wil wonen

Stel je voor: een lichtdoorstroomde semi-bungalow in Almere Haven met twee badkamers, een vernieuwde keuken (2023) en buitenruimte op twee niveaus – een patio op de begane grond en een dakterras op de eerste verdieping. Deze woning uit 2001 biedt 120 m² woonoppervlak en is energielabel A, waardoor hij zowel praktisch als duurzaam is. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, wat deze woning perfect maakt voor levensloopbestendige bewoners, maar ook voor kleine gezinnen of starters die ruimte en gemak waarderen.

Deze relatief jonge woning voor de buurt valt op door zijn open indeling en veelzijdigheid. Vanaf de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en inpandige berging (ca. 8 m²), loop je rechtstreeks de woonkamer in. Deze ruime, lichte ruimte vormt een geheel met de open keuken, die in 2023 volledig vernieuwd is en voorzien is van inbouwapparatuur.

Via een schuifpui opent de woonkamer zich naar de patio, een prettige buitenruimte die direct aansluit op het interieur. Achter de woonkamer ligt de slaapkamer op de begane grond – een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als werkplek, eetkamer of extra leefruimte. Deze kamer heeft een eigen badkamer met toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel, wat de begane grond een zelfstandige woonlaag maakt.

De inpandige berging van circa 8 m² biedt extra opslagruimte en kan, met eenvoudige aanpassingen, zelfs dienen als derde slaapkamer of kantoor.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en de tweede badkamer, eveneens voorzien van toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Via deze verdieping kom je op het dakterras, een extra buitenruimte die de woning een luchtig en zelfstandig karakter geeft. Deze indeling maakt de bovenverdieping ideaal voor logees, een zelfstandig kind of gasten, terwijl de begane grond volledig vrijblijvend ingericht kan worden.

De woning ligt in De Werven, een wijk in Almere Haven, waar je alles dichtbij hebt. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels in Almere Haven en horeca aan het water in de Havenkom zijn op loopafstand. Ook voor gezinnen is de omgeving aantrekkelijk: er zijn speelplekken, basisscholen en kinderopvang in de buurt. Voor openbaar vervoer kun je gebruikmaken van busverbindingen in Almere Haven, en met de auto ben je snel op de A6 en A27.

Deze semi-bungalow wordt geboden vanaf €475.000,- en is aanvaarding in overleg, met voorkeur zo snel mogelijk. Wil je weten of Schoolwerf 210 jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging in via Funda.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE-kosten, maar wel onderworpen aan appartementsrecht. Er zijn geen servicekosten verbonden aan deze woning. De woning is eigen grond en niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus.

Er is geen bodemverontreiniging, asbest of andere milieubelastingen vastgesteld. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en houtrot in de dakterrasconstructie. Er is geen sanering of sloopverplichting bekend, maar een bestemmingswijziging kan niet worden uitgesloten.