Tuinderswerf 5

Een licht, verzorgd appartement met zonnig balkon en loopafstand van de Havenkom

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A, waar het licht door de grote raampartijen stroomt en je na een dag werk of school nog even geniet van de zon op je eigen balkon. Tuinderswerf 5 in Almere Haven is precies zo’n plek – een ruime 59 m² appartement op de tweede verdieping, waar comfort en centraal wonen samenkomen. Met de gezellige Havenkom en het centrum op loopafstand en een praktische indeling die perfect aansluit bij jouw dagelijkse ritme, is dit een woning die direct een thuisgevoel oproept.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

Het hart van dit appartement vormt de lichte woon- en eetkamer van circa 19 m², waar daglicht door de ruime raampartijen stroomt en de ruimte open en luchtig voelt. Vanuit deze gezellige ruimte stap je direct het zonnige balkon op, dat met 6,34 x 1,25 meter (circa 8 m²) een heerlijke uitbreiding biedt. Op het zuidwesten gelegen, is het de perfecte plek om te ontbijten in de ochtendzon, te lunchen met uitzicht op de bomen of ’s avonds te genieten van de laatste stralen.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een afzonderlijke eet-/zitruimte, die niet alleen ideaal is voor gezellige avonden met vrienden, maar ook als thuiswerkplek of extra zitruimte dient. De moderne keuken met recht keukenblok is strak en functioneel ingericht, met alle gemakken die je nodig hebt: een combi-oven, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Bovendien biedt de keuken voldoende bergruimte in de bovenkasten, zodat alles op zijn plek komt.

Een slaapkamer met rust en ruimte

De ruime slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt, dankzij de prettige lichtinval, een gezellige en ontspannen sfeer. Hier kun je heerlijk uitrusten na een dag vol activiteiten, terwijl de rest van het appartement beschikbaar blijft voor gezelligheid of werk. De praktisch ingerichte badkamer met ruime inloopdouche en wastafel sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt.

In de hal vind je een vaste kastenwand, waar de cv-ketel (een Intergas gasgestookte combiketel uit 2014, eigendom van de woning) en de aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht.

Extra gemakken en een locatie vol mogelijkheden

Het appartement is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie, waardoor je optimaal geniet van een gezonde en energiezuinige leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over glasvezel, zodat je met een snelle internetverbinding kunt werken of streamen. Op de beganegroond vind je de eigen externe berging van circa 4 m², voorzien van elektra – ideaal voor seizoensspullen, sportmateriaal of extra opslagruimte.

De servicekosten bedragen circa € 205,- per maand, en het appartement is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen, aangezien het eigen grond betreft met appartementsrecht.

De locatie van Tuinderswerf 5 is uitermate aantrekkelijk: op loopafstand van de Havenkom, waar je terechtkunt voor restaurants, cafés en terrassen langs het water, en het centrum van Almere Haven. Voor je dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten en winkels in de directe omgeving, terwijl gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer ook binnen handbereik liggen. Daarnaast ben je met de auto in enkele minuten op de A6, en biedt de groene omgeving met recreatievoorzieningen extra mogelijkheden voor ontspanning. Openbaar parkeren is mogelijk, zodat je gemakkelijk kunt komen en gaan.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2014
• Energielabel: A (geldig tot 08-05-2029)
• Ventilatie: Mechanisch en natuurlijk
• Aanvaarding: In overleg

Ben je overtuigd? Kom dan snel langs voor een persoonlijk bezichtiging en ervaar zelf hoe dit zonnige, lichtvolle appartement zich voelt als jouw nieuwe thuis. Met een bieden-vanafprijs wacht een unieke kans op een woning die comfortabel, centraal en vol mogelijkheden is!