Magneetveld 63

Een royale villa in De Velden – waar ruimte, uitzicht en wooncomfort samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande villa in de geliefde villawijk De Velden, aan de rand van het Gooimeer, waar groen, water en woonplezier naadloos samenvloeien. Deze 194 m² grote woning biedt met haar 5 slaapkamers (waarvan één met eigen sanitaire voorzieningen op de begane grond), twee keukens en een grotendeels rondom gelegen tuin alle ruimte die een gezin of levensloopbestendig wonen nodig heeft. Levensloopbestendig wonen is hier geen toeval, maar een bewuste keuze – met een begane grondslaapkamer die ideaal is voor gelijkvloers wonen, een ouder of een inwonend familielid. En dan die weidse uitzichten over het Gooimeer, die vanaf de twee dakterrassen en het uitklapbare dakraam op de zolderverdieping te beleven zijn.

Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer, privacy en een unieke locatie in Almere-Haven.

Een woonervaring die indruk maakt – van hal tot tuin

Zodra je via de eigen oprit de woning bereikt, wordt je verwelkomd door een ruime hal die direct toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de verdiepingen. Maar het echte hart van deze villa begint in de tuingerichte woonkamer – een lichte, sfeervolle ruimte met grote raampartijen die daglicht overvloedig binnenlaten. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de sfeervolle gashaard en de minibar deze ruimte tot een gezellig samenkompunt maken.

Een erker geeft de woonkamer bovendien een speels, ruimtelijk karakter, alsof je in een modern landhuis woont.

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime keuken, waar een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (inclusief inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en koffiezetapparaat) alles regelen. Maar het grootste verrassingselement zit aan de zijkant: de oorspronkelijk geïsoleerde garage, die met zorg is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer met eigen douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook als gastenverblijf, werkruimte of hobbykamer – een unieke oplossing die de woning extra flexibel maakt.

Via twee openslaande deuren stap je direct in de ruime, fraai aangelegde tuin, die grotendeels rondom de woning loopt. Met een combinatie van bestrating en kiezelstenen is er volop ruimte om verschillende zit- en leefplekken te creëren – of je nu wilt genieten van de zon, barbecüen of gewoon even tot rust komen tussen de bomen.

De verdiepingen: ruimte, uitzicht en mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan er twee eigen dakterrassen hebben met dat weidse uitzicht over het Gooimeer en de omgeving. Het is alsof je in een loft woont, maar dan met de rust en ruimte van een villa. Daarnaast zijn hier een tweede toilet en een compleet ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en twee wastafels – alles wat je nodig hebt voor een luxueus badritueel.

De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping die momenteel als vijfde slaapkamer in gebruik is, maar met volop mogelijkheden voor verdere inrichting. Wil je meerdere slaapkamers? Een royale werkruimte?

Of misschien een extra woonlaag met dakkapellen? Deze verdieping biedt alle vrijheid om de woning naar eigen wens te vormgeven. Daarnaast vind je hier een wasvoorziening, douche en keuken, en een separate ruimte voor de cv-installatie (uit 2021, in eigendom).

Een uitklapbaar dakraam zorgt bovendien voor een unieke plek om even buiten te stappen en het uitzicht te genieten.

Een locatie waar natuur, water en gemak samenkomen

De Velden is een villawijk die ruimte, groen en water combineert – en deze woning ligt middenin dat idyllische plaatje. Op korte afstand vind je het Gooimeer, het surfstrand, de jachthaven, het Zilverstrand, het Kromslootpark en het Beginbos: perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven, met natuurspeeltuin De Plek in de nabijheid.

Wil je even weg van het water? Dan is de supermarkt op loopafstand en de gezellige Havenkom met diverse restaurants en horecagelegenheden binnen handbereik. En dan die dijk op steenworp afstand – via deze route ben je binnen 5 minuten op de A6/A1 en binnen 15 minuten op de A27.

Belangrijke details

Deze woning wordt aanbieding in overleg gepresenteerd, waarbij de vraagprijs een bieden vanaf prijs betreft.

Juridische en financiële voorwaarden:

• De woning is vrijstaand met eigen grond en apartementsrecht is niet van toepassing.
• Er is geen VvE, servicekosten of erfpachtcanon van toepassing, aangezien dit een vrijstaande woning betreft.
• Oplevering vindt plaats in overleg.

Klaar om deze unieke villa te ontdekken? Kom gerust langs voor een bezichtiging – hier wacht een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer, uitzicht en een locatie die je dagelijks zal doen glimlachen.