Duinvoetstraat 18

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een unieke plek waar bos, duinen en strand samenkomen? Dan is Duinvoetstraat 18 in Almere Poort echt een parel die je niet mag missen. Met een woonoppervlakte van ca. 143 m² biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft: een moderne keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, een zonnige tuin met privacy en volop ruimte voor aanpassingen.

En het mooiste? Vanaf je voordeur loop je binnen enkele minuten naar het Kreekbos, het strand en de jachthaven – hier ervaar je iedere dag het bijzondere vakantiegevoel van wonen in de duinen.

De wijk DUIN is een unieke parel in Almere Poort, waar de rust en het vakantiegevoel letterlijk in de duinen wonen. De prachtig opgezette wijk met hoogteverschillen en weelderige beplanting sluit naadloos aan op het omringende natuurlandschap, en de karakteristieke gevels passen perfect in deze omgeving. Binnen twintig minuten ben je met de auto of trein in Amsterdam, terwijl je aan de andere kant op steenworp afstand van het strand, het bos en de boulevard met de DUINhal bent.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de PLUS supermarkt, een tandarts, sportschool, kapper en zelfs een ijs- en koffiesalon liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse horecagelegenheden zoals restaurant Dunes en Zuyder om even te ontspannen. Het strand nodigt het hele jaar door uit voor een wandeling, een duik of een tochtje op de sup, terwijl watersportliefhebbers zich kunnen uitleven bij de Marina Haven Muiderzand.

En op de IJmeerdijk, met Amsterdam aan de horizon, geniet je van de meest betoverende zonsondergangen.

De begane grond ademt ruimte en comfort, met een royale woonkamer die via een brede schuifpui direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne keuken met kookeiland is niet alleen een culinair paradijs, maar ook een sociale ontmoetingsplek waar het gezin samenkomt. Uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, brede inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven, ontbreekt het hier aan niets.

De tuin, gelegen op het noordwesten, baadt de hele dag in zon en biedt dankzij een hoog begroeid duin achter de woning volledige privacy. Een elektrisch zonnescherm zorgt op warme dagen voor de nodige verkoeling, zodat je hier heerlijk kunt genieten van momenten met vrienden en familie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Via de entree kom je in een praktische hal met meterkast, garderoberuimte en een apart toilet, compleet met hangend closet en fonteintje.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. De voorste slaapkamer is licht en ruim, met een opvallend groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De achterste slaapkamer biedt niet alleen voldoende ruimte, maar ook een praktische walk-in closet. Wil je nog een extra kamer?

Geen probleem: deze walk-in closet kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator, terwijl het toilet zich apart op de overloop bevindt – ideaal voor een druk gezin.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden en ruimte. Hier vind je een separate berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit, de omvormer en een handige wastafel met warm en koud water. Deze voorzieningen maken de verdieping niet alleen functioneel, maar ook toekomstbestendig: er is voldoende ruimte om hier eventueel een tweede douche of een volwaardige badkamer te realiseren.

De derde slaapkamer is bijzonder ruim en loopt van de voor- tot achterzijde van de woning, waardoor je deze op talloze manieren kunt inrichten. Of je nu kiest voor een master bedroom of twee aparte slaapkamers door een tussenwand te plaatsen, de keuze is aan jou. Vanaf de achterzijde van deze slaapkamer heb je toegang tot een balkon, waar je in alle privacy kunt genieten van de middag- en avondzon.

De kamer is bovendien voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, zodat je altijd een comfortabel klimaat hebt.

Met de diverse indelingsmogelijkheden op zowel de eerste als tweede verdieping biedt deze woning volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt of juist meer ruimte wilt creëren voor een thuiskantoor, hier is alles mogelijk.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 2017 en is in september 2023 volledig geschilderd. De gehele woning is afgewerkt met een keurige PVC-vloer en de begane grond en eerste verdieping zijn netjes strak gestuct. De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een eigen oprit en een balkon. De oplevering vindt plaats vanaf 15 maart 2027. Er is geen bewoningsclausule van toepassing.

SMINK Taxatie en Makelaardij in Almere DUIN nodigt je van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en laat je verrassen door deze unieke woning waar elk moment voelt als vakantie.