Zeeduinweg 30

Een modern tweekamerappartement met uitzicht, comfort en energielabel A

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement uit 2017, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en het uitzicht over het water je elke ochtend verwelkomt. Dit instapklaar portiekflatappartement combineert energielabel A, vloerverwarming door het hele appartement en een ruim balkon van 10,3 m² met glazen balustrade – perfect voor ontbijt in de zon of avondjes met uitzicht. Met een moderne open keuken, een comfortabele slaapkamer en verzorgd sanitair is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en duurzaam wonen.

Een woning die je direct thuis voelt

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de automatische toegangsdeuren en de luxe cameradeurbel, die niet alleen veiligheid biedt maar ook een modern tintje toevoegt. De hal vormt het hart van het appartement, met een doorlopende verzorgde PVC-vloer en lichte wanden die een rustige sfeer creëren. Vanuit deze centrale ruimte bereik je alle vertrekken: het separate toilet met fonteintje, de badkamer, de slaapkamer, de praktische berging en natuurlijk de woonkamer.

De badkamer is een oase van comfort met lichte wandtegels, een inloopdouche met glazen afscheiding en een wastafelmeubel met bergruimte. De handdoekradiator zorgt voor extra welzijn, terwijl de slaapkamer ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en een garderobekast. Daarnaast is er een interne berging met opstelplaats voor wasmachine en droger – handig voor wie graag alles op een rijtje heeft.

Licht, ruimte en keukencomfort

De woonkamer is een echte verlichtingskamer dankzij de brede raampartijen, die het balkon als een natuurlijke verlenging laten functioneren. Het verlaagde plafond is voorzien van instelbare ledverlichting in verschillende kleuren, zodat je de sfeer kunt aanpassen aan je wensen. Hier vind je zowel een gezellige zit- als eethoek, terwijl de open keuken met rustige kleurstelling en voldoende kastruimte uitnodigt om heerlijk te koken.

De kookplaat, inbouwoven en spoelbak zijn allemaal aanwezig, en de vloerverwarming door het hele appartement zorgt voor een gelijkmatig comfort, ongeacht het seizoen.

Het balkon is het absolute hoogtepunt: met 10,3 m² en een glazen balustrade geniet je van vrij uitzicht over het water, groen en de omliggende bebouwing. Het zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor de perfecte schaduw, terwijl er voldoende ruimte is voor een gezellig zitje. Het balkon voelt als een buitenruimte die direct aansluit op de woonkamer – ideaal voor wie van buitenleven houdt zonder op comfort te hoeven verzaken.

Praktisch en veilig wonen in een moderne omgeving

Naast de woning zelf biedt dit appartement extra gemakken: een eigen parkeerplek in de garage (14,8 m²), externe berging van 5,3 m² en alle veiligheidsvoorzieningen die je je kunt wensen. Denk aan rookmelders, de cameradeurbel en de automatische toegangsdeuren. Met een woonoppervlakte van 70,9 m² en een overige inpandige ruimte van 0,6 m² (kast en meterkast) is er voldoende plaats voor al je spullen.

Locatie en bezichtiging

Dit appartement ligt in een portiekflat met alle moderne gemakken, en dankzij de energielabel A ben je niet alleen comfortabel, maar ook zuinig in je energiekosten. Of je nu van het uitzicht, de ligging of de praktische indeling houdt – dit is een woning die direct aanspreekt.

Ben je geïnteresseerd in dit instapklaar appartement met alle gemakken? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!

Belangrijke details

• Woningtype: Portiekflat met twee kamers
• Bouwjaar: 2017
• Eigendom: Appartementsrecht (geen eigen grond)
• VvE-bijdrage: € 0,25 per m² per maand (€ 17,73 per maand voor 70,9 m²)
• Servicekosten: € 0,00 per maand (geen extra kosten)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, sanering of structurele gebreken gemeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing