Noorderduinslag 23

Thuiskomen is een feest met deze instapklare hoekwoning op Noorderduinslag 23 in Almere Duin. Hier combineert u luxe, ruimte en vrijheid op een toplocatie aan de rand van de groene wijk Boomrijk, waar rust, vrij uitzicht en natuur samenkomen met strand, horeca en winkels op loopafstand. De woning straalt een opvallend hoog afwerkingsniveau uit en biedt direct een warm welkom met moderne comfort en duurzame voorzieningen.

De begane grond ademt ruimte en modern comfort, met een stijlvolle gietvloer die zorgt voor een aangename warmte dankzij de vloerverwarming. De lichte woonkamer nodigt uit tot lang vertoeven met airconditioning en twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u geniet van een vrij uitzicht en de natuurlijke omgeving. Een waterpunt aan zowel de voor- als achterzijde maakt het buitenleven nog aangenamer.

Parkeren doet u op eigen terrein, en voor uw elektrische auto is er een laadpaal met eigen meter in de meterkast aanwezig. De moderne keuken vormt het hart van het huis, met een royaal kookeiland met bar dat uitnodigt tot samen koken en gezellige avonden. Uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, is deze keuken zowel functioneel als stijlvol.

Op de eerste verdieping ligt een fraaie laminaatvloer in visgraatmotief, die de ruimtes een warme en elegante uitstraling geeft. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning voor optimaal comfort. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2022, straalt zorgvuldigheid uit met een inloopdouche, ligbad, designradiator en goudkleurige inbouwkranen, en biedt bovendien natuurlijke ventilatie dankzij een raam.

De zolderverdieping is een verrassende extra ruimte, ingericht als sfeervolle tweede woonkamer. Via een vaste trap bereikt u de entresol, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd – een ideale plek voor een puber of gasten. De wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt in een vaste kast.

Duurzaamheid staat centraal in deze woning, met maar liefst 21 zonnepanelen en een energielabel A voor energiezuinig wonen. Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt en voorzien van eigentijds behang, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Noorderduinslag 23 is niet alleen een thuis, maar een plek waar ruimte, sfeer en comfort op een prettige manier samenkomen.

De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Boomrijk ademt groen en natuur, met woningen die harmonieus opgaan in de bosrijke omgeving. Tussen de half verharde weggetjes, omzoomd door liggende boomstammen, voelt u de rust en ruimte overal om u heen.

Groene zones, houtwallen, wadi’s en kronkelende beekjes geven de omgeving een organisch karakter, terwijl de woningen met hun okergele en bruine dakpannen en gevels in boomschorskleuren perfect aansluiten bij de natuurlijke omgeving. Winkels, een supermarkt, koffie- en ijssalons en diverse restaurants vindt u in de nabijgelegen DUINhal, en het Almeerderstrand met horeca aan het water ligt op loopafstand. Hier woont u elke dag met een vakantiegevoel.

Belangrijke details

De woning wordt aangeboden voor € 775.000,- k.k. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite Noorderduinslag23.nl. De oplevering geschiedt in overleg. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.