Moldaviëstraat 48

Dit instapklare, luxe appartement in het bruisende Europakwartier Oost is precies wat u zoekt: een moderne woning met twee slaapkamers, een eigen balkon en een externe berging, compleet afgewerkt in 2025. Met een energielabel A+++, vloerverwarming en een keuken vol hoogwaardige apparatuur biedt deze woning direct woonplezier, terwijl de centrale locatie in Almere Poort zorgt voor gemak en levendigheid om de hoek.

De entree van het appartement leidt via een gemeenschappelijke hal naar uw eigen voordeur, waar een ruime hal u verwelkomt met een meterkast en een praktische kastenwand van maar liefst 7m². De badkamer, van 5m², straalt moderniteit uit met een volledig betegelde inloopdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met twee waskommen. De woonkamer, met een oppervlakte van 39m², baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt via openslaande deuren direct toegang tot het oostelijk gelegen balkon. Hier geniet u van de ochtendzon en een rustige start van de dag.

De open keuken, van 12m², is een waar genot voor kookliefhebbers. Uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water, combineert deze ruimte functionaliteit met luxe. De twee goed bemeten slaapkamers, beide 13m², bieden voldoende ruimte voor comfortabel slapen en persoonlijke inrichting. Daarnaast is er een externe berging elders in het complex, bereikbaar via een eigen toegangsdeur, voor extra opbergruimte.

De woning is niet alleen modern en comfortabel, maar ook duurzaam ingericht. Met aansluiting op stadsverwarming met WTW-systeem, vloerverwarming door het hele appartement en zonnepanelen op het complex bent u verzekerd van lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. De HR+++ beglazing zorgt voor optimale isolatie, terwijl de mechanische ventilatie met warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat zorgt. Voor extra gemak zijn een glasvezelaansluiting, alarminstallatie en een laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig.

De locatie van dit appartement is eveneens een groot pluspunt.

Het Europakwartier Oost, onderdeel van Almere Poort, biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik: een Albert Heijn, diverse kinderdagverblijven, basisscholen en een zorgvoorziening op loopafstand. Aan de Europalaan vindt u een levendig winkel-, atelier- en horeca-aanbod, terwijl NS-station Almere Poort met een directe treinverbinding naar Amsterdam en de nabijgelegen A6 voor uitstekende bereikbaarheid zorgen. Liefhebbers van strand en natuur kunnen via het Zilveren Medaillepad zo het strand bereiken.

Belangrijke details

De VvE heeft een professioneel bestuur, een reservefonds van € 34.404 (peildatum 01-01-2024) en een meerjarenonderhoudsplan (2024, looptijd 20 jaar). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 167,-. De vraagprijs is € 489.500,00 k.k. en aanvaarding is in overleg. De gepubliceerde informatie is indicatief en de toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.