Litouwenstraat 14

Stijlvol en royaal wonen in New Brooklyn – waar licht, ruimte en architectuur samenkomen

Stap binnen in deze eigentijdse twee-onder-een-kapwoning aan de Litouwenstraat 14 in Europakwartier Oost, het hart van New Brooklyn in Almere Poort. Met circa 151 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen, vijf slaapkamers en twee badkamers, biedt deze woning niet alleen energielabel A++ en een gasloos comfort, maar ook een open, lichtdoorlatende architectuur die elke ruimte een luchtige, uitnodigende sfeer geeft. Hier kun je genieten van een ruime leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor gasten, hobby’s of een persoonlijke werkplek.

De woning is hoogwaardig afgewerkt – vloeren, wanden en plafonds zijn gereed, net als beide badkamers en het toilet – maar biedt tegelijkertijd de vrijheid om de keuken en andere elementen volledig naar eigen smaak in te richten. Een unieke combinatie van eindafwerking en persoonlijke invulling, waar moderne architectuur en wooncomfort samensmelten.

Een woning die ademt door licht en openheid

Bij binnenkomst wordt direct duidelijk waarom deze woning zo bijzonder is: de ruimtelijkheid en overvloed aan daglicht creëren een open, verbonden woonervaring. De verzorgde entree met garderobe en toilet leidt over in een spacieuze leefruimte, waar de woonkamer, keuken en eetplek naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen laten het buitenlicht rijkelijk naar binnen stromen, waardoor elke hoek van deze verdieping een luchtige, uitnodigende sfeer krijgt.

De keuken, nog niet ingevuld, is een blank canvas voor jouw stijl – of je nu kiest voor een moderne kookeiland met bar, een ruime eethoek of een open lay-out die perfect aansluit bij de architectuur. Via de woonkamer loop je direct naar de beschutte achtertuin, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenvloeien.

Drie woonlagen, volop mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers van ruime afmetingen, die zich lenen voor uiteenlopende functies: van slaapkamers tot een stijlvolle werkkamer of een gastenkamer met privacy. Ook hier valt het licht overvloedig binnen, dankzij de generous geplaatste ramen. Een modern afgewerkte badkamer met een eigentijds ontwerp sluit perfect aan bij de rest van de woning.

De tweede verdieping is eveneens verrassend royaal: hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een exclusieve master suite of een zelfstandige woon-/werkverdieping. Wie van buitenlucht houdt, kan gebruikmaken van het balkon aan de noordwestelijke kant – perfect voor een rustig koffiemoment of een momentje frisse lucht.

Buitenleven met privacy en mogelijkheden

De beschutte achtertuin van 135 m² eigen grond (geen erfpacht) is een echt extraatje van deze woning. Hier kun je dromen op van een stijlvol terras, een loungehoek onder een overkapping, een groene stadstuin of zelfs een meer ingetogen tuinontwerp. De tuin vangt de namiddag- en avondzon op en biedt dankzij de omheining en ligging veel privacy.

Praktisch is de tuin voorzien van een buitenkraan, vijf verlichtingspunten en meerdere buitenstopcontacten in de zij- en achtergevel. Ook is er voorbereiding voor een laadpunt in de zijtuin, zodat ook elektrisch rijden geen probleem is.

Duurzaam wonen met comfort als uitgangspunt

Deze woning is niet alleen visueel indrukwekkend, maar ook toekomstgericht en duurzaam. Met energielabel A++, 10 zonnepanelen (samen 4.350 Wp) en volledige isolatie is deze woning gasloos en energiezuinig. De vloerverwarming door de gehele woning, geregeld met meerdere thermostaten, zorgt voor een constante, aangename temperatuur, terwijl de stadsverwarming voor de rest van het comfort zorgt. Een ideale basis voor wie waarde hecht aan milieubewust wonen zonder in te boeten op comfort.

Wonen in New Brooklyn – stad, groen en bereikbaarheid

New Brooklyn in Almere Poort is een wijk die eigentijdse architectuur combineert met een stedelijke uitstraling en een prettige mix van wonen, voorzieningen en recreatie. Op 5 minuten lopen vind je winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl scholen en kinderopvang letterlijk om de hoek zijn. De International School Almere (Breskensweg 5) ligt op 10 autominuten afstand.

Voor ontspanning is het Almeerderstrand op korte afstand – perfect voor wandelingen, sporten of een dagje ontspannen aan het water. Station Almere Poort ligt op 10 loopminuten, en via de A6 en A1 ben je snel in omliggende steden. Amsterdam is slechts 20 minuten rijden verwijderd. De wijk blijft zich verder ontwikkelen, waardoor de omgeving steeds completer en aantrekkelijker wordt.

Belangrijke details

• Aangeboden met bieden vanaf prijs
• Circa 151 m² woonoppervlakte, 135 m² eigen grond (geen erfpacht)
• Geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten (appartementsrecht)
• Geen vragenlijst deel B beschikbaar
• Oplevering in overleg, kan snel

Waar wacht je nog op? Deze woning biedt ruimte, licht en vrijheid in een van de meest gewilde wijken van Almere. Kom zelf ervaren hoe de architectuur, de daglichtinval en de mogelijkheden zich voelen tijdens een persoonlijke bezichtiging. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in deze unieke woning!