Polenstraat 184

Dit lichtrijke hoekappartement in het geliefde Almere Poort combineert schitterend uitzicht, natuurlijk licht en een uitstekende bereikbaarheid op de zevende verdieping van een modern 15 verdiepingen tellend complex. Dankzij de hoekpositie geniet u van een panoramisch uitzicht over het nabijgelegen park en profiteert u van een eigen parkeerplek aan de achterzijde. Het appartement is niet alleen instapklaar en energieneutraal met label A, maar ligt ook op loopafstand van station Almere Poort, dat u in een mum van tijd naar Amsterdam brengt.

De uitvalswegen A6 en A1 liggen om de hoek, waardoor steden als Lelystad en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Almere Poort zelf is uitgegroeid tot een bruisende woonwijk met alles binnen handbereik: van scholen en winkels tot een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het prachtige Cascadepark.

Het Almeerderstrand en de haven zijn met de fiets binnen vijf minuten te bereiken, ideaal voor een zomerse stranddag of een herfstwandeling langs het water.

Een woning die uitnodigt tot comfortabel wonen

De centrale entree van het complex ademt een verzorgde sfeer, met een bellenplateau en brievenbussen die direct toegang bieden tot de afgesloten fietsenberging. Twee liften brengen u moeiteloos naar de zevende verdieping, waar u via een rustige galerij het appartement betreedt. De brede hal leidt u naar alle vertrekken en biedt meteen een eerste indruk van de ruimtelijke indeling.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en twee Franse balkons, die niet alleen extra lichtinval bieden maar ook een open en uitnodigende sfeer creëren. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van moderne inbouwspots en hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Hier kunt u zowel snel een maaltijd bereiden als uitgebreid koken, zonder dat u inboet aan comfort.

De royale slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een extra raam voor optimale lichtinval en ventilatie. Dankzij de hoekligging van het appartement heeft u hier geen last van passerend verkeer, wat zorgt voor een extra rustige sfeer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel, een toilet en een radiator. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, die bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de woning.

Een locatie die alles biedt

Almere Poort is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties van Almere, met een perfecte balans tussen groen, voorzieningen en bereikbaarheid.

Het Cascadepark ligt op loopafstand, net als het gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en diverse scholen. Voor wie van water houdt, zijn het Almeerderstrand en de haven met de fiets binnen vijf minuten bereikbaar. De directe verbinding met station Almere Poort maakt reizen naar Amsterdam en andere steden kinderspel, terwijl de uitvalswegen A6 en A1 zorgen voor een snelle ontsluiting naar de rest van Nederland. Of u nu kiest voor een dagje strand, een wandeling in het park of een bezoek aan het centrum, hier geniet u van het beste van stad en natuur.

Belangrijke details

Dit appartement is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m². Het is gelegen op het erfpachtperceel met een canon van € 100,- per jaar. De VvE heeft een servicekosten van € 250,- per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de liften. Het appartement wordt opgeleverd in overleg en is te koop vanaf € 315.000 k.k.