Dettifossstraat 302

Gelijkvloers wonen bij het water – een unieke combinatie van modern comfort en groene rust

Stel je voor: een instapklaar 3-kamerappartement in het hart van Almere Poort, waar u gelijkvloers woont met een eigen terras van circa 15 m² langs het water en een overdekte parkeerplaats met laadpaal op eigen terrein. Dit appartement in het bijzondere complex Villa Cascade biedt de ideale mix van appartementgemak en buitengevoel – met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en een verzorgde badkamer. Een zeldzame kans om te genieten van privacy en groen, terwijl u alle voorzieningen van een levendige wijk binnen handbereik heeft.

Een licht, luchtig en modern appartement met uitzicht op het water

Via de praktische entree betreedt u de hal, waar direct de sfeer van dit appartement ontvouwt. De ruime woonkamer met open keuken is het hart van uw thuis: de grote schuifpui zorgt voor een open verbinding met het eigen terras bij het water, waar u kunt ontspannen, buiten eten of gewoon genieten van de rustige omgeving. De keuken is volledig ingericht met natuurstenen werkblad en moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en recirculatiekap – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche een verzorgd gevoel geeft. Ook het separate toilet is volledig betegeld tot aan het plafond, inclusief een vrijhangend closet, en de wasruimte biedt extra bergruimte. Overal in het appartement ligt een laminaatvloer met vloerverwarming, en de glad gestucte wanden zorgen voor een verzorgde, moderne uitstraling. Alle ramen zijn voorzien van horren, en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan een optimale isolatie en geluidscomfort.

Praktisch wonen met alle gemakken

Een van de grootste voordelen van dit appartement is de eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal – ideaal voor wie een elektrische auto rijdt of gewoon graag veilig en overdekt kan parkeren. Daarnaast beschikt u over een eigen berging met electra, zodat u al uw spullen op een droge en veilige plek kunt opslaan. De servicekosten bedragen €180,- per maand, wat rekening houdt met onderhoud en gemeenschappelijke kosten.

Het appartement scoort bovendien met een energielabel A, dankzij de stadsverwarming en HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat, maar ook extra leenruimte kan bieden bij het aanvragen van een hypotheek.

Een unieke locatie: groen, rustig en toch centraal

Dit appartement ligt in het groene en rustige Cascadepark, aan de rand van het Pampusbos – een perfecte plek voor natuurliefhebbers die graag wandelen, fietsen of gewoon even tot rust willen komen. Tegelijkertijd bent u binnen no-time in het levendige Almere Poort, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt: supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en internationale scholen zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer (NS-Station Almere Poort en bushalte) ligt voor de deur, en met de auto bent u snel op de A6 en A27.

De wijk biedt daarnaast een diversiteit aan woningen, zodat er voor iedereen wel een passende optie is. En als u van gezelligheid houdt, dan bent u in het Europakwartier met zijn kleinschalige horeca en buurtvoorzieningen binnen handbereik. Ook het Strand Almere en het Pampushout zijn snel bereikbaar voor wie van water en bos wil genieten.

Belangrijke details

• Prijs: De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs – de verkoper neemt biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging.
• Juridische voorwaarden: Het appartement is eigendom onder appartementsrecht en valt onder de VvE van Villa Cascade. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning staat op eigen grond.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, en er zijn geen asbestproducten aanwezig in de woning.
• Bouwkundige staat: De woning is in goede staat, met geen achterstallig onderhoud, vochtproblemen, houtrot, verzakking of structurele gebreken vastgesteld. Er zijn geen sloop- of saneringsverplichtingen bekend.

Wilt u dit prachtige appartement nader bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of bekijk eerst de uitgebreide informatie, plattegronden, 360-gradenfoto’s en video op Funda voor een eerste indruk. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!