Hongarijehof 50

Een fris gerenoveerd driekamerappartement in Almere Poort – waar comfort, bereikbaarheid en natuur samenkomen

Stel je voor: een volledig gerenoveerd appartement in 2024, gelegen op de begane grond van het moderne complex Ruysdael in de geliefde wijk Almere Poort. Hier vindt u een licht, ruim en instapklaar onderkomen met een energielabel A, waar moderne leefstijl en een uitstekende bereikbaarheid naadloos samengaan. Vanuit uw voordeur bent u binnen no-time in het groen van het DUIN-gebied of op het NS-station voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Binnen kunt u genieten van een open woonkeuken met vloerverwarming, twee flexibel ingerichte slaapkamers en een badkamer die straalt van stijl – alles op een eigen grond met appartementsrecht, zodat u vrij bent van erfpachtzorgen.

De centrale entree van het complex vormt de eerste indruk: een verzorgde toegang met video-intercominstallatie, lift en een netjes onderhouden trappenhuis. Op de begane grond vindt u direct de privebergingen van het complex, waar u fietsen, sportspullen of seizoensgebonden spullen handig kunt opbergen. Bij binnenkomst in het appartement opent zich een ruime hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken.

Aan de ene kant vindt u het separate toilet, terwijl de andere kant u uitnodigt in de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse sanitaire voorzieningen. De visgraatvloer en vloerverwarming zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de neutrale kleuren en gestukte wanden en plafonds de woning direct instapklaar maken.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, waar een comfortabele zit- en eethoek plaats biedt aan gezelligheid en ruimte. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle gemakken: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Bora kookplaat. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van voldoende werk- en opbergruimte, zodat u met plezier kunt koken en genieten.

De twee praktisch ingedeelde slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een thuiswerkplek – flexibel in gebruik, zodat de woning zich aanpast aan uw levensstijl. Een interne berging rondt het geheel af, ideaal voor dagelijks gebruik of extra opslag.

De locatie van dit appartement is een echte parel. Almere Poort combineert stedelijke voorzieningen met natuur en recreatie, en dat merkt u direct. Op loopafstand vindt u het NS-station Almere Poort, waar u met directe treinen naar Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Zwolle reist. Met de auto bent u even snel op de A6, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: diverse winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving, evenals gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Maar het grootste pluspunt? Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het DUIN-gebied aan het IJmeer, waar u kunt genieten van het strand, het water en uitgestrekte wandel- en fietspaden in een unieke natuurlijke omgeving.

## Belangrijke details

• Eigen grond met appartementsrecht (geen erfpacht).
• VVE-kosten: €165 per maand (inclusief servicekosten).
• Oplevering in overleg.
• Bieden vanaf €345.000 k.k.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; bestemmingswijziging niet van toepassing.

Laat u verrassen door deze frisse, moderne woning in een wijk die alles biedt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke kans!