Spanjestraat 34-B

Een lichtdoorstroomd, modern appartement met alle gemakken – uw nieuwe thuis in een groene omgeving

Stap binnen in dit ruime 4-kamer appartement op de begane grond, waar daglicht door de grote ramen stroomt en een gerieflijke woonomgeving u direct verwelkomt. Met een brede entreehal als startpunt, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en een royale tuin met terras, biedt deze woning alle comfort en privacy die u zich wensen. Ideaal voor gezinnen, starters of wie van een moderne, functionele leefruimte houdt – met extra bergruimte, een eigen parkeerplek en de rust van een groene omgeving.

De spacieuse woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. De open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, zodat u met gemak kunt koken en genieten van de verbondenheid met de woonruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en uitnodigend, terwijl de twee extra kamers flexibel in te richten zijn – of als kinderkamers, werkkamers of gastenverblijf.

De badkamer is voorzien van alle moderne voorzieningen: een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet, zodat u zich thuis voelt in een hygiënische en comfortabele omgeving.

Praktisch onderhoud is geen probleem dankzij de interne bergruimte voor technische installaties en een externe berging, bereikbaar vanaf de buitenzijde van het pand. Buiten kunt u genieten van de riante tuin met terras, een echte plus voor zomerse dagen en buitenactiviteiten. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd een veilige plek voor uw auto heeft.

Deze woning is gelegen in een aangename wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu wilt genieten van de rust van de tuin, de functionaliteit van de woonruimtes of de gemakken van de locatie – hier vindt u alles voor een plezierig en zorgeloos leven.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van € 125,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,- per maand en de servicekosten zijn € 15,- per maand. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

Wel is er asbest aanwezig in de woning, wat bij eventuele renovaties dient te worden meegenomen. Er is geen sprake van verzakking, houtrot of vochtproblemen, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering dat in de toekomst dient te worden aangepakt. De woning is geen monument en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Interesse? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Wij helpen u graag bij alle vragen en begeleiden u door het proces.