Denemarkenstraat 4

Een ruim, modern appartement in het hart van Almere Poort – klaar om in te trekken

Stel je voor: een instapklaar 3-kamerappartement van ruim 100 m², waar alles al voor je geregeld is. In 2024 volledig vernieuwd met een eigentijdse keuken, badkamer, toilet en glad afgewerkte wanden en vloeren, zodat je direct kunt genieten zonder last te hebben van verbouwingen. Met een ruim balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht over een groen plantsoen en alle voorzieningen op loopafstand, is dit een woning die comfort en ruimte perfect combineert. Bieden vanaf € 485.000,- k.k. – een ideale investering in een woning waar je meteen thuis voelt.

Een woning die ruimte en licht omarmt

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar je vanaf alle vertrekken kunt vertrekken. Aan de ene kant vind je de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, terwijl aan de andere kant de separate toilet en de moderne badkamer liggen. Deze badkamer is niet alleen ruim, maar ook voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, en dankzij het raam geniet hij van daglicht en natuurlijke ventilatie. De twee slaapkamers, bereikbaar vanaf de hal, bieden voldoende privacy en ruimte voor al je spullen.

Het hart van de woning vormt de L-vormige woonkamer, een heerlijk lichte ruimte met grote raampartijen die uitzicht bieden over het plantsoen. Hier kun je genieten van een comfortabele zithoek of een royale eettafel, terwijl de moderne open keuken naadloos aansluit. Deze keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en de kokend waterkraan maakt het leven nog gemakkelijker. Vanaf de woonkamer bereik je het ruime balkon op het zuidwesten, een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Praktische voorzieningen en een locatie vol mogelijkheden

Het appartement is onderdeel van een gebouw met lift, waardoor toegang tot de woning makkelijk en zonder obstakels is. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat je auto veilig en dichtbij staat. De woning is volledig voorzien van PVC-visgraatvloer, de wanden zijn glad afgewerkt en de ramen zijn voorzien van fraaie shutters voor extra privacy en lichtbeheersing.

Wat de locatie betreft, is deze ideaal voor wie van gemak en groen houdt. Het Europakwartier in Almere Poort ligt letterlijk om de hoek van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en het station Almere Poort. Vanaf het balkon en de woonkamer kijk je vrij uit over het plantsoen, wat een prettig en open gevoel geeft.

Voor natuurliefhebbers is de omgeving eveneens aantrekkelijk: het Pampushout, het Almeerderstrand en het natuur- en recreatiegebied Duin liggen allemaal in de buurt. Daarnaast is de ligging aan de westzijde van Almere ideaal voor wie snel onderweg wil naar Amsterdam en ’t Gooi.

De VvE-bijdrage bedraagt circa € 185,- per maand, bestemd voor onder andere buitenonderhoud en verzekering.

Belangrijke details

De woning wordt aangeboden onder appartementsrecht en is voorzien van eigen grond. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is in 2024 volledig nieuw afgewerkt, waardoor er geen sprake is van achterstallig onderhoud, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering en er is geen bestemmingswijziging van kracht.