Homeruslaan 49

Een vrijstaand juweel in Almere Poort: ruimte, licht en duurzaamheid in perfecte harmonie

Stel je voor: een vrijstaande woning in jaren-30-stijl, waar licht door elke ruimte stroomt, waar energiezuinig wonen geen compromissen hoeft te kennen en waar je met vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin rondom echt thuis komt. Deze unieke woning aan de Homeruslaan in Almere Poort combineert ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een A+-energielabel – alles op een locatie waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Met 34 zonnepanelen op het dak en een zeer goede isolatie ben je hier niet alleen comfortabel, maar ook verantwoordelijk wonend.

En dat alles op een geliefde wijk waar je zowel de rust van groen als de voorzieningen van de stad op een steenworp afstand hebt. Tijd om deze woning met eigen oprit en privacy te ontdekken!

Een entree die direct verrukt Je stapt binnen via een ruime hal aan de zijkant van de woning, waar direct het licht je verwelkomt. Dankzij de grote raampartijen in het trappenhuis en de donkere tegelvloer met vloerverwarming voelt deze ruimte zowel modern als gastvrij. De lichte gestuukte wanden geven extra hoogtegevoel, terwijl de praktische indeling met een vrijhangend toilet met fonteintje, een garderobeplek en directe toegang tot de garage met aparte buiteningang alles biedt wat je nodig hebt.

De trap naar de eerste verdieping nodigt uit om verder te verkennen – en dat doe je graag, want elk detail is doordacht.

Een keuken waar koken een genot is Via dubbele openslaande deuren betred je de open en lichte keuken, waar het karaktervolle pvc-vloer met vloerverwarming voor een aangename sfeer zorgt. De praktische parallelopstelling met lichte kastfronten en een grijs natuurstenen werkblad straalt functionaliteit uit, terwijl de vele ramen en deuren naar de zijtuin ervoor zorgen dat het licht altijd binnenvalt. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur: een grote oven met inductiekookplaat en afzuigkap, een stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer – kortom, een keuken waar je met gemak kunt koken, bakken en genieten.

De spotjes in het plafond zorgen voor perfecte verlichting, en de bijkeuken met extra kastruimte en een tweede keukenopstelling biedt nog meer opslagruimte. Vanaf hier loop je met een paar stappen naar de zonnige zijtuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Wonen, werken en ontspannen in een ruimtevol interieur Aan de achterzijde van de woning ligt de spacieuze woonkamer, waar je met een prachtig uitzicht op de tuin kunt ontspannen. De vele ramen en openslaande deuren laten daglicht binnenstromen, terwijl de indeling ruimte biedt voor een grote zithoek en een eethoek – perfect voor gezellige avonden of feestjes. Aansluitend vind je een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, studeren of als speelkamer voor de kinderen.

Hier heb je alle rust en privacy die je nodig hebt, zonder dat het ten koste gaat van de open verbondenheid met de rest van de woning.

Een tuin die altijd wel een plekje zon of schaduw biedt De tuin is een echte troef van deze woning: rondom het huis ingericht, zodat je altijd een plekje vindt dat bij je humeur past. De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een combinatie van gras, stenen en vlonderplaten, en de hoge heggen garanderen maximale privacy. Aan de achterzijde staat een overkapping, waar je bij elk weer kunt genieten – of het nu regent, stormt of de zon volop schijnt. Barbecueavonden met vrienden? Hier kun je met gemak een heleboel mensen verwelkomen, want de tuin biedt ruimte voor gezelligheid.

De voortuin is netjes onderhouden, met een deel gras en begroeiing en een grote oprit voor meerdere auto’s. Bovendien ligt de woning wat verder van de weg af, dankzij het fietspad en de groenstrook ervoor – zo geniet je van extra rust en stilte.

Vier slaapkamers, twee badkamers en een zolder met extra ruimte Via het prachtige, lichte trappenhuis kom je op de eerste verdieping, waar vier slaapkamers op je wachten. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met een groot raam, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche – een badkamer die echt luxe voelt. De drie andere slaapkamers aan de achterzijde zijn allemaal goed van formaat en bieden uitzicht op de tuin.

Daarnaast vind je hier een tweede badkamer, netjes en modern afgewerkt met een combinatie van witte en antracieten tegels. Deze ruimte heeft alles wat je nodig hebt: een groot ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een aparte kast. Het raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie, zodat deze badkamer altijd fris en uitnodigend aanvoelt.

Op de overloop zijn nog een aparte berging en een separaat toilet te vinden.

De tweede verdieping is eveneens uitzonderlijk licht, dankzij de vele ramen in het trappenhuis. Op het open gedeelte vind je een wasbak en de aansluiting voor de wasmachine – een handige oplossing voor het dagelijkse onderhoud. Deze ruimte kun je ook gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of sportkamer, want er is ruimte genoeg. Aan de achterzijde ligt een extra slaapkamer met grote dakramen en praktische opbergruimte – perfect voor gasten of als extra slaapgelegenheid.

Een wijk waar stad en natuur samenkomen Deze zeer ruime, netjes onderhouden en duurzame woning ligt in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort, een wijk met eigen karakter en een fijne mix van rust, ruimte en voorzieningen. Liefhebbers van natuur zijn hier aan het juiste adres: het Homeruspark, Cascadepark en het bos van Pampushout liggen op loopafstand. Strand- en waterliefhebbers hoeven niet ver te fietsen – binnen tien minuten ben je bij de duinen van Almere Duin en het Almeerderstrand. Ook winkels, scholen, horeca, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te vinden.

En als je verder wilt reizen, dan ben je vanaf station Almere Poort – goed bereikbaar met de bus en fiets – binnen een half uurtje in Amsterdam of Utrecht. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting deze steden.

Belangrijke details Deze woning is gelegen op eigen grond en wordt verkocht onder appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand. De servicekosten zijn € 150,00 per jaar.

De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de dakbedekking en dakpannen. De fundering is in goede staat, maar er is verzakking van de voorgevel vastgesteld.

Er is geen houtrot of vochtproblemen gemeld, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevels en ramen. De woning is geen saneringsgebied, maar er is een bestemmingswijziging mogelijk voor de tuin. De erfpacht is € 1.250,- per jaar en de canon bedraagt € 1.250,- per jaar.

De koper draagt de kosten van de notaris en de makelaar. De woning wordt verkocht met een bieden vanaf prijs.