Homeruslaan 93

Een modern 2-kamer appartement in Almere Poort – luxe, licht en perfect gelegen

Stap binnen in dit stijlvolle 2-kamer appartement op de derde verdieping van een moderne woontoren in Almere Poort, waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een luxueuze badkamer, een volledig ingerichte keuken met hoogglans wit en granieten aanrecht, en een eigen balkon geniet u van ruimte, licht en een eigen parkeerplaats op het terrein. De locatie, aan de rand van het IJmeer en op slechts 20 minuten van Amsterdam, biedt alle gemakken van stad en natuur in één.

Het appartement opent zijn deuren via een centrale entree met brievenbussen, waarna u direct de lift of het trappenhuis kunt nemen naar de derde verdieping. Hier wacht u een ruime entree met toilet, berging en meterkast, die direct toegang geeft tot de rest van de woning. De woonkamer is het hart van het appartement, met grote ramen die daglicht overvloedig binnenlaten en een toegang tot het eigen balkon – ideaal voor ontbijten in de zon of avondjes buiten.

De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogglans wit fronten, een granieten werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich wensen kunt: een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en kookplaat. De slaapkamer biedt privacy en rust, terwijl de badkamer u verwent met groot tegelwerk, een inloopdouche en een wastafel – een echte badkamervaring.

De woning is voorzien van stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, en de servicekosten bedragen €65,- per maand. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het terrein beschikbaar.

Almere Poort is een wijk waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Aan de rand van het IJmeer gelegen, biedt deze locatie niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs, een gezondheidscentrum, kinderopvang, winkels en restaurants. Met de auto of trein bent u in 20 minuten in Amsterdam – perfect voor wie de drukte van de stad wil combineren met de rust van Almere.

Belangrijke details Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijke vereniging (VvE). De huurprijs is inclusief servicekosten van €65,- per maand. Voorwaarden voor huurders zijn als volgt:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld).
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee.
• Waarborgsom: één maand kale huur (bij een jaarcontract of voor ZZP’ers: twee maanden).
• Huisdieren: alleen na toestemming van de beheerder (met een verhoogde borg van twee maanden).
• Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in uitzonderlijke gevallen worden meegenomen, naar oordeel van de beheerder.

Voor zelfstandige ondernemers gelden aanvullende eisen:

• Een accountantsverklaring of soortgelijk document.
• Een ingevulde inkomensverklaring (voorheen IB60).
• Recente jaarcijfers van minimaal drie afgeronde jaren.
• Een recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient u uw gegevens te verifiëren via Datakeeper, een veilige applicatie voor het delen van inkomens- en persoonsgegevens. U ontvangt na uw reactie een uitnodiging om een digitaal dossier aan te maken via My Property, waar u de QR-code vindt voor gegevensverificatie. DigiD is vereist voor het inloggen in Datakeeper (gebruikersnaam en wachtwoord, niet de app).

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u deze moderne woning te laten ervaren!